Prodaja, stan, 23m², Kumodraž 1, Kumodraž Sve Podlokacije

Kumodraž 1, Kumodraž Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade.

Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura prelazi 40 m². Stan je proširen i sastoji se od dnevnog dela, dve dodatne spavaće sobe (8 m² i 10 m²), kao i terase od 1,5 m². Zahvaljujući dogradnji, stan pruža znatno više prostora i funkcionalnosti u odnosu na uknjiženu kvadraturu.

Dograđeni deo je predat za uknjižbu, ali postupak još uvek nije završen.

Napomena: postoji problem sa ravnom pločom iznad dograđenog dela, gde je došlo do propadanja, a trenutno nije moguće izvršiti sanaciju jer komšije ne daju saglasnost za radove.

Nekretnina je pogodna kako za stanovanje, tako i kao investicija, uz razumevanje navedenih činjenica.

Nalazi se u mirnom delu Kumodraža, sa dobrom infrastrukturom i povezanošću sa ostatkom grada.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte.

Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

541551

Objavljeno

05.04.2026

Ažuriran

30.05.2026

Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Jasmina Gavrilović

Veles Properties

Lokacija

Prosečne cene stanova - Kumodraž 1

Kumodraž 1

Kumodraž Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 7.75% viša od prosečne cene garsonjere stana na lokaciji Kumodraž 1

Prosečna cena: 3026.32 €/m²

Ova nekretnina je 50.22% manja od prosečne veličine garsonjere stana na lokaciji Kumodraž 1

Prosečna veličina: 46 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Veles Properties

Registarski broj

1149

Lokacija

Kumodraž Sve Podlokacije , Kumodraž 1

Kvadratura

23m²

Struktura

Unknown

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.