Estitor
260,000 € (2,955 €/m²)
88 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U lepoj predratnoj zgradi u parteru prodajemo četvorosoban stan, trenutno uknjižen ka o poslovni prostor.
Od nekadašnjeg stana u prizemlju, upravo prenamenom je dobijen ovaj po svim svetskim parametrima, izuzetno kvalitetan poslovni prostor.
Urađena je kompletna hidroizolacija, vodovodna i elektroinstalacija. Ceo prostor je u granitnim pločicama, Alu stolarija, klime. Svaka sala (ordinacija) ima mokri čvor.
Visina plafona je h-2.8
Grejanje je EG, a centralno je trenutno otkazano i po potrebi može da se ponovo uključi.
Struktura: 4 velike sobe, kuhinja, 2 toaleta, ostava.
Ceo prostor je svetao i gleda na lepo unutrašnje dvorište.
Ovaj poslovni prostor lako može da se prenamemom vrati ponovo u stanbeni.
Može da bude dvostruka investicija i za život i za izdavanje!
Odmah useljiv.
Agencijska provizija 2% uknjizen Milica PR/4 Blizina Kalemegdana -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa
540370
Objavljeno
02.04.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2954.55 €

Učešće 52,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
208,000 €
Učešće
52,000 €
Ukupna kamata
94,505 €
Ukupno plaćanje
302,505 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 26.68% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4029.48 €/m²

Ova nekretnina je 15.95% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 105 m²

4,029 €
Prosečna godišnja cena
+2%
Trend cena (godišnje)
172
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Teofil Nekretnine

Registarski broj

-

Teofil Nekretnine

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

88m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Teofil Nekretnine

Agencija

Teofil NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd