375,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 19
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 20
375,000 € (5,859 €/m²)
64 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd

Kalemegdan, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se trosoban stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja. Stan se nalazi se na petom spratu u zgradi sa liftom i urednom fasadom koja je kulturno istorijska celina. Blizina ulice Kneza Mihaila, tvrđave Kalemegdan, škola, kafića i kulturnih sadržaja ovu lokaciju čini jedinstvenom.

Stan je dvostran, svetao sa visinom plafona 2.8m, sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa komotnom trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, sve prostorije imaju prozore kao prirodnu ventilaciju, Duž stana prostire se terasa od 16m2 sa otvorenim pogledom.

Nekretnina je veoma lepo održavana, spoljna stolarija je od aluminijuma, grejanje je na struju, moguće je priključiti se na centralno grejanje koje je uvedeno u zgradu.

Stan je uknjižen na 63m2, dok mereno ima 79m2.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, idealan je kako za život, tako i kao odlična investicija za dugoročno izdavanje ili izdavanje na dan putem platformi kao što je Airbnb.

Stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja, sa terasom i odličnim rasporedom, predstavlja izuzetnu priliku za život ili investiciju.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
537230
Objavljeno
25.03.2026
Ažuriran
29.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

64m²

Sobe

3

Kupatila

1

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5859.38 €

Učešće 75,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,818 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
300,000 €
Učešće
75,000 €
Ukupna kamata
136,306 €
Ukupno plaćanje
436,306 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Kalemegdan
Beograd

Cena ove nekretnine je 68.72% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3472.78 €/m²

Ova nekretnina je 19.26% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Kalemegdan

Kvadratura

64m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Kalemegdan

Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Kalemegdan, Beograd

299,900 €

Kalemegdan

4 sobe 2 kupatila 111
Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Kalemegdan, Beograd
Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,185 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Premium Poslovni prostor in Beograd

Prodaja, poslovni prostor, 295m², Beograd, Srbija

1,050.000 €

Beograd

0 soba 295
Prodaja, poslovni prostor, 295m², Beograd, Srbija
Stan in Mirijevo Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

170,000 €

Mirijevo Sve Podlokacije

2 sobe 0 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Savski Venac, Beograd

162,000 €

Savski Venac

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Savski Venac, Beograd
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

168,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

2 sobe 0 39
Prodaja, dvosoban stan, 39m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 120m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

570,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 120
Prodaja, poslovni prostor, 120m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

570,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 0 120
Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Đeram Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Đeram Pijaca, Beograd

209,000 €

Đeram Pijaca

2 sobe 0 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Đeram Pijaca, Beograd
Zemljište in Sopot

Prodaja, plac, 5019m², Sopot, Beograd

65,000 €

Sopot

5019
Prodaja, plac, 5019m², Sopot, Beograd