Estitor
355,000 € (5,547 €/m²)
64 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd

Kalemegdan, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se trosoban stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja. Stan se nalazi se na petom spratu u zgradi sa liftom i urednom fasadom koja je kulturno istorijska celina. Blizina ulice Kneza Mihaila, tvrđave Kalemegdan, škola, kafića i kulturnih sadržaja ovu lokaciju čini jedinstvenom.

Stan je dvostran, svetao sa visinom plafona 2.8m, sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa komotnom trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, sve prostorije imaju prozore kao prirodnu ventilaciju, Duž stana prostire se terasa od 16m2 sa otvorenim pogledom.

Nekretnina je veoma lepo održavana, spoljna stolarija je od aluminijuma, grejanje je na struju, moguće je priključiti se na centralno grejanje koje je uvedeno u zgradu.

Stan je uknjižen na 63m2, dok mereno ima 79m2.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, idealan je kako za život, tako i kao odlična investicija za dugoročno izdavanje ili izdavanje na dan putem platformi kao što je Airbnb.

Stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja, sa terasom i odličnim rasporedom, predstavlja izuzetnu priliku za život ili investiciju.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
537230
Objavljeno
25.03.2026
Ažuriran
01.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5546.88 €

Učešće 71,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,721 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
284,000 €
Učešće
71,000 €
Ukupna kamata
129,036 €
Ukupno plaćanje
413,036 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Kalemegdan
Beograd

Cena ove nekretnine je 60.16% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3463.31 €/m²

Ova nekretnina je 19.23% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Kalemegdan

Kvadratura

64m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nemanja Miljković

Agencija

DivisnekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Vrčin

Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka

135,000 €

Vrčin

1200
Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica

90,000 €

Centar

40
Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica