375,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 19
  • Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd - image 20
375,000 € (5,859 €/m²)
64 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 64m², Kalemegdan, Beograd

Kalemegdan, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se trosoban stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja. Stan se nalazi se na petom spratu u zgradi sa liftom i urednom fasadom koja je kulturno istorijska celina. Blizina ulice Kneza Mihaila, tvrđave Kalemegdan, škola, kafića i kulturnih sadržaja ovu lokaciju čini jedinstvenom.

Stan je dvostran, svetao sa visinom plafona 2.8m, sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa komotnom trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, sve prostorije imaju prozore kao prirodnu ventilaciju, Duž stana prostire se terasa od 16m2 sa otvorenim pogledom.

Nekretnina je veoma lepo održavana, spoljna stolarija je od aluminijuma, grejanje je na struju, moguće je priključiti se na centralno grejanje koje je uvedeno u zgradu.

Stan je uknjižen na 63m2, dok mereno ima 79m2.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, idealan je kako za život, tako i kao odlična investicija za dugoročno izdavanje ili izdavanje na dan putem platformi kao što je Airbnb.

Stan u centru Beograda, u ulici Zmaja od Noćaja, sa terasom i odličnim rasporedom, predstavlja izuzetnu priliku za život ili investiciju.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
537230
Objavljeno
25.03.2026
Ažuriran
29.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Agencija

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Kuhinja
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5859.38 €

Učešće 75,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,818 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
300,000 €
Učešće
75,000 €
Ukupna kamata
136,306 €
Ukupno plaćanje
436,306 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Kalemegdan
Beograd

Cena ove nekretnine je 69.29% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3461.17 €/m²

Ova nekretnina je 19.21% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Divisnekretnine

Lokacija

Beograd , Kalemegdan

Kvadratura

64m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Kalemegdan

Prodaja, trosoban stan, 61m², Kalemegdan, Beograd

239,000 €

Kalemegdan

3 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, trosoban stan, 61m², Kalemegdan, Beograd
Stan in Kalemegdan

Prodaja, trosoban stan, 115m², Kalemegdan, Beograd

475,000 €

Kalemegdan

3 sobe 2 kupatila 115
Prodaja, trosoban stan, 115m², Kalemegdan, Beograd
Stan in Kalemegdan

Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Kalemegdan, Beograd

299,900 €

Kalemegdan

4 sobe 2 kupatila 111
Prodaja, četvorosoban stan, 111m², Kalemegdan, Beograd
Verifikovan Premium Stan in Skojevsko Naselje

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Skojevsko Naselje, Beograd

135,000 €

Skojevsko Naselje

2 sobe 1 kupatilo 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Skojevsko Naselje, Beograd
Premium Poslovni prostor in Beograd

Prodaja, poslovni prostor, 295m², Beograd, Srbija

1,050.000 €

Beograd

0 soba 295
Prodaja, poslovni prostor, 295m², Beograd, Srbija
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Stari Grad, Beograd

680,000 €

Stari Grad

4 sobe 1 kupatilo 120
Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Stari Grad, Beograd
Stan in Čukarica

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Čukarica, Beograd

135,000 €

Čukarica

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Čukarica, Beograd
Kuća in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, kuća, 94m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

230,000 €

Palilula Sve Podlokacije

1 soba 1 kupatilo 94
Prodaja, kuća, 94m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Kuća in Kaludjerica

Prodaja, kuća, 723m², Kaludjerica, Grocka

644,500 €

Kaludjerica

12 soba 4 kupatila 723
Prodaja, kuća, 723m², Kaludjerica, Grocka
Stan in Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

128,934 €

Voždovac Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 44
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd