255,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
255,000 € (3,696 €/m²)
69 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 69m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U jednoj od najtraženijih ulica na Vračaru, u Šumatovačkoj, u ponudi je svetao i funkcionalan trosoban stan površine 69m², uknjižen na 64m2, smešten na prvom spratu kvalitetne i očuvane zgrade starije gradnje. Stan je dvostrano orijentisan (jug–zapad), što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti i prijatnu atmosferu tokom celog dana.

Raspored je izuzetno praktičan – sve prostorije su odvojene i dostupne iz hodnika, bez prolaznih soba, što pruža maksimalan komfor i privatnost. Stan poseduje dve terase koje dodatno doprinose kvalitetu boravka, kao i veliki ozidan podrum koji pruža značajan dodatni prostor za odlaganje.

Zahvaljujući dobroj strukturi, postoji mogućnost reorganizacije prostora i formiranja dodatne, četvrte sobe, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za porodičan život, tako i kao investiciju.

Lokacija je izuzetna – mirna ulica u srcu Vračara, sa svim neophodnim sadržajima u neposrednoj blizini i odličnom povezanošću sa ostatkom grada.

Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1, i moguće ga je kupiti putem stambenog kredita.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
535402
Objavljeno
19.03.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

69m²

Sobe

3

Kupatila

0

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3695.65 €

Učešće 51,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,236 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
204,000 €
Učešće
51,000 €
Ukupna kamata
92,688 €
Ukupno plaćanje
296,688 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 7.78% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4007.41 €/m²

Ova nekretnina je 17.31% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 83 m²

4,007 €
Prosečna godišnja cena
+5%
Trend cena (godišnje)
73
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

69m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

BB

Borović nekretnine

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,185 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

328,500 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 0 86
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

240,000 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

685,000 €

Vračar Hram

4 sobe 2 kupatila 130
Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

248,500 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Parking garaža in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, parking/garaža, 14m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

28,000 €

Vračar Sve Podlokacije

14
Prodaja, parking/garaža, 14m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

229,900 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 0 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Kalenić Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

229,900 €

Kalenić Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Cvetni Trg

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

169,000 €

Cvetni Trg

2 sobe 0 44
Prodaja, dvosoban stan, 44m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

151,500 €

Neimar

1 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije