132,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd - image 13
132,000 € (1,760 €/m²)
75 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

PRODAJA: Retka prilika u Borči 3 – Funkcionalan 3.0 stan (75m²)

Lokacija: Borča, Centar 3 (najtraženiji deo naselja)

Kvadratura: 75 m² (70m² + lođa 5m²)

Struktura: Trosoban (3.0)

Spratnost: 4/6 (Zgrada sa liftom)



Zašto je ovo nekretnina koju ste čekali?

U srcu najuređenijeg dela Borče, u zgradi od crvene fasadne cigle poznatoj po svom kvalitetu i stabilnosti, prodajemo stan koji pruža savršen balans komfora i funkcionalnosti. Pozicija na četvrtom spratu nudi fantastičan, otvoren pogled i tišinu kakvu nudi samo Centar 3.

Ključne prednosti stana:

Vrhunska energetska efikasnost: Centralno grejanje i protočna topla voda 24h (zaboravite na bojlere i brigu o potrošnji).

Savršen raspored: Dvostrano orijentisan i veoma svetao. Prostorije uključuju prostranu dnevnu sobu, odvojenu kuhinju sa trpezarijom (što je danas retkost), dve komforne spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet, ostavu i lođu.

Investicioni potencijal: Stan je u izvornom stanju. Ovo je vaša "prazna tabla" – uložite u renoviranje po svom ukusu i odmah značajno podignite tržišnu vrednost svoje imovine.

Dodatni prostor: Uz stan dobijate i pripadajući podrum, idealan za odlaganje sezonskih stvari.

Lokacija – Sve na dohvat ruke:

Centar 3 je sinonim za kvalitetan život u Borči. U neposrednoj blizini (manje od 5 minuta hoda) nalaze se:

Osnovne škole i vrtići,

Pijaca i veliki marketi (Maxi, Šopi),

Stajališta više linija gradskog prevoza,

Parkovi i uređeno zelenilo.



Dokumentacija i useljenje:

Dokumentacija potpuna, uknjiženo(moguća kupovina putem stambenog kredita).

Odmah useljiv po isplati.



Zaključak:

Trosobni stanovi u "crvenoj fasadnoj cigli" u Centru 3 se retko pojavljuju na oglasima i po pravilu se najbrže prodaju. Ako tražite pravu porodičnu kvadraturu na lokaciji koja dokazano drži cenu – ovo je stan za vas.



Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene



MEGA PROPERTIES DOO Beograd.

Reg. br.1916







Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje:

[ David Jenić ] -Licencirani posrednik, br. licence 3051

Detalji o nekretnini

ID oglasa
533913
Objavljeno
15.03.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

75m²

Sobe

3

Kupatila

1

Sprat

4. sprat

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1760.00 €

Učešće 26,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
640 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
105,600 €
Učešće
26,400 €
Ukupna kamata
47,980 €
Ukupno plaćanje
153,580 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 35.61% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Palilula Sve Podlokacije

Prosečna cena: 2733.51 €/m²

Ova nekretnina je 0.23% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Palilula Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 75 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MEGA PROPERTIES DOO

Registarski broj

1916

Lokacija

Beograd

Palilula Sve Podlokacije

Kvadratura

75m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MP

MEGA PROPERTIES DOO

Slične nekretnine

Stan in Karaburma

Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

198,000 €

Karaburma

4 sobe 2 kupatila 101
Prodaja, četvorosoban stan, 101m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Kuća in Krnjaca

Prodaja, kuća, 71m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije

300,000 €

Krnjaca

1 soba 1 kupatilo 71
Prodaja, kuća, 71m², Krnjaca, Palilula Sve Podlokacije
Kuća in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, kuća, 254m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

217,000 €

Palilula Sve Podlokacije

0 254
Prodaja, kuća, 254m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

167,000 €

Karaburma

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Kuća in Višnjička Banja

Prodaja, kuća, 414m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

650,000 €

Višnjička Banja

9 soba 7 kupatila 414
Prodaja, kuća, 414m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Hala Pionir

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije

375,000 €

Hala Pionir

2 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Hala Pionir, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Višnjička Banja

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

175,000 €

Višnjička Banja

2 sobe 0 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Višnjička Banja

Prodaja, trosoban stan, 67m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

217,000 €

Višnjička Banja

3 sobe 1 kupatilo 67
Prodaja, trosoban stan, 67m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije
Zemljište in Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, plac, 13071m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

1,400.000 €

Palilula Sve Podlokacije

13071
Prodaja, plac, 13071m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Tašmajdan

Prodaja, stan, 150m², Tašmajdan, Palilula Sve Podlokacije

799,000 €

Tašmajdan

5 soba 0 150
Prodaja, stan, 150m², Tašmajdan, Palilula Sve Podlokacije