652,500 €
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 14
652,500 € (4,500 €/m²)
145 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Neimar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju ekskluzivan trosoban stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Vračaru - Neimar, u neposrednoj blizini Neimarskog parka.


Nalazi se u novoizgrađenoj zgradi visokog kvaliteta gradnje, projektovanoj po savremenim standardima stanovanja sa samo 8 stanova.


Uknjižen kao suteren, ali je zahvaljujući konfiguraciji terena pozicioniran tako da se do njega silazi svega pola sprata, dok je sam stan visinom u nivou visokog prizemlja.


Raspored stana je izuzetno funkcionalan: veliki dnevni boravak sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu idalnu za uživanje , odvojena kuhinja, hodnik vodi u dve spavaće sobe i dva kupatila.


Stan je opremljen smart home sistemom, koji omogućava upravljanje rasvetom, grejanjem i drugim funkcijama doma, pružajući maksimalnu udobnost.


Grejanje i hlađenje rešeno je putem fen-cojl sistema povezanog sa toplotnim pumpama, što obezbeđuje visok nivo komfora tokom cele godine.


Postoji i mogućnost kupovine 2 garažna mesta u zgradi.


Mirna i elitna lokacija u srcu Vračara, sa svim sadržajima u neposrednoj blizini - park, škole, vrtići, restorani i gradski prevoz.


Ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za luksuzan porodični život, tako i kao sigurnu investiciju.

Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.
ID oglasa: 43065.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
533519
Objavljeno
13.03.2026
Ažuriran
13.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

145m²

Sobe

3

Kupatila

2

Lokacija

Neimar

Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

652,500 €

4,500 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4500.00 €

Učešće 130,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,163 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
522,000 €
Učešće
130,500 €
Ukupna kamata
237,172 €
Ukupno plaćanje
759,172 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Location

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Neimar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 6.91% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna cena: 4209.25 €/m²

Ova nekretnina je 64.91% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna veličina: 88 m²

4,209 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galas Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Neimar

Kvadratura

145m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

GN

Galas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

295,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

127,000 €

Neimar

0.5 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

135,000 €

Neimar

1 soba 0 27
Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 74m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

255,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

329,000 €

Neimar

3 sobe 0 94
Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

295,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

265,000 €

Neimar

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Neimar

4 sobe 2 kupatila 88
Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Neimar

4 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

229,000 €

Neimar

2 sobe 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije