Estitor
652,500 € (4,500 €/m²)
145 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Neimar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju ekskluzivan trosoban stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Vračaru - Neimar, u neposrednoj blizini Neimarskog parka.


Nalazi se u novoizgrađenoj zgradi visokog kvaliteta gradnje, projektovanoj po savremenim standardima stanovanja sa samo 8 stanova.


Uknjižen kao suteren, ali je zahvaljujući konfiguraciji terena pozicioniran tako da se do njega silazi svega pola sprata, dok je sam stan visinom u nivou visokog prizemlja.


Raspored stana je izuzetno funkcionalan: veliki dnevni boravak sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu idalnu za uživanje , odvojena kuhinja, hodnik vodi u dve spavaće sobe i dva kupatila.


Stan je opremljen smart home sistemom, koji omogućava upravljanje rasvetom, grejanjem i drugim funkcijama doma, pružajući maksimalnu udobnost.


Grejanje i hlađenje rešeno je putem fen-cojl sistema povezanog sa toplotnim pumpama, što obezbeđuje visok nivo komfora tokom cele godine.


Postoji i mogućnost kupovine 2 garažna mesta u zgradi.


Mirna i elitna lokacija u srcu Vračara, sa svim sadržajima u neposrednoj blizini - park, škole, vrtići, restorani i gradski prevoz.


Ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za luksuzan porodični život, tako i kao sigurnu investiciju.

Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.
ID oglasa: 43065.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
533519
Objavljeno
13.03.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Suteren

Parking

False

Agencija

Galas Nekretnine

Galas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4500.00 €

Učešće 130,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,163 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
522,000 €
Učešće
130,500 €
Ukupna kamata
237,172 €
Ukupno plaćanje
759,172 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Neimar

Neimar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 4.16% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna cena: 4320.22 €/m²

Ova nekretnina je 60.49% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna veličina: 90 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galas Nekretnine

Registarski broj

-

GN

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Neimar

Kvadratura

145m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Galas Nekretnine

Agencija

Galas NekretnineVidi agenciju