259,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Cerak Vinogradi, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Cerak Vinogradi, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Cerak Vinogradi, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Cerak Vinogradi, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Cerak Vinogradi, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Cerak Vinogradi, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Cerak Vinogradi, Beograd - image 7
259,000 € (2,643 €/m²)
98 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 98m², Cerak Vinogradi, Beograd

Cerak Vinogradi, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se odličan četvoroiposoban stan u naselju Cerak Vinogradi. Stan se nalazi na drugom spratu trospratne zgrade od fasadne cigle, u mirnoj i povučenoj Kestenovoj ulici. Trostrano je orijentisan, izuzetno svetao i prijatan za boravak. Nekretnina je u izvornom, očuvanom stanju.

Struktura stana: predsoblje, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, četiri spavaće sobe, toalet (dovoljno prostran za adaptaciju u dodatno kupatilo), kupatilo i velika, lepa lođa-terasa. Stan je izvorno bio troiposoban, ali je funkcionalnom adaptacijom pretvoren u četvoroiposoban, sa dve veće i dve manje spavaće sobe, što ga čini idealnim za porodičan život.

Nekretnina je uknjižena u katastru (bez upisane kvadrature), dok je premerena površina 98 m². Stanu pripada i komforna ostava na spratu, odmah pored stana, kao i parking mesto ispred zgrade.

Grejanje je centralno, sa protočnom toplom vodom – jedna od prepoznatljivih prednosti naselja Cerak Vinogradi.Zahvaljujući neposrednoj blizini škole i vrtića, stan predstavlja idealan izbor za porodicu sa decom.

Za svaku preporuku.



Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
528658
Objavljeno
02.03.2026
Ažuriran
07.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

98m²

Sobe

4

Kupatila

2

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Za renoviranje

Opremljen

Ne

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Telefon
Kablovska
Interfon
Hodnik
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2642.86 €

Učešće 51,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,256 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
207,200 €
Učešće
51,800 €
Ukupna kamata
94,142 €
Ukupno plaćanje
301,342 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Beograd

Cerak Vinogradi
Beograd

Cena ove nekretnine je 27.31% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3635.83 €/m²

Ova nekretnina je 13.5% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 113 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Cerak Vinogradi

Kvadratura

98m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Cerak Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 83m², Cerak Vinogradi, Beograd

268,800 €

Cerak Vinogradi

3 sobe 2 kupatila 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Cerak Vinogradi, Beograd
Stan in Cerak Vinogradi

Prodaja, trosoban stan, 83m², Cerak Vinogradi, Beograd

248,000 €

Cerak Vinogradi

3 sobe 0 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Cerak Vinogradi, Beograd
Stan in Cerak Vinogradi

Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Cerak Vinogradi, Beograd

248,000 €

Cerak Vinogradi

4 sobe 0 83
Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Cerak Vinogradi, Beograd
Premium Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 213m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

695,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 soba 4 kupatila 213
Prodaja, stan, 213m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Verifikovan Premium Stan in Skojevsko Naselje

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Skojevsko Naselje, Beograd

135,000 €

Skojevsko Naselje

2 sobe 1 kupatilo 53
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Skojevsko Naselje, Beograd
Stan in Karaburma

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

139,000 €

Karaburma

2 sobe 0 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Stari Grad, Beograd

247,000 €

Stari Grad

1 soba 0 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Stari Grad, Beograd
Stan in Vukov Spomenik

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

180,000 €

Vukov Spomenik

1 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Trošarina

Prodaja, jednosoban stan, 98m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

250,000 €

Trošarina

1 soba 0 98
Prodaja, jednosoban stan, 98m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Lekino Brdo

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

199,500 €

Lekino Brdo

2 sobe 1 kupatilo 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije