Estitor
155,000 € (2,153 €/m²)
72 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 72m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Karaburma, Palilula Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum.

Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji opštine Palilula. Područje je pretežno stambeno, a poslednjih nekoliko godina se na toj lokaciji otvaraju poznati tržni centri. Jedno je od naseljenijih krajeva Beograda. Ulica Dr Đorđa Joanovića nalazi se u neposrednoj blizini stare okretnice te je povezanost sa centrom grada odlična.

U prilici smo da vam ponudimo konforan trosoban stan na četvrtom i petom spratu uredne i održavane zgrade bez lifta, u ulici Dr Đorđa Joanovića. Stan je koncipiran kao duplex, nastao je tako što je tavanski prostor iznad stana 2000-te godine adaptiran i pripojen stanu kao drugi nivo. Dvostrano je orijentisan, okružen zelenilom, izuzetno svetao i bez buke. Perfektno je projektovan i organizovan do najsitnijih detalja, zadovoljavajući estetske i funkcionalne zahteve savremenog stanovanja. U skladu sa modernim trendovima na donjem nivou je kuhinjsko trpezarijski prostor, dnevni boravak sa izlazom na zastakljenu terasu, a na gornjem nivou su dve spavaće sobe i kupatilo. Bez krovnih prozora a postojeće kosine na gornjem nivou ne remete na funkcionalnosti prostora. Konforu dodatno doprinose kupatila, dok grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stan ima i pripadajući podrum.

Apsolutno stan za svaku preporuku, idealan za porodice.

Od prostorija:
I nivo: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, kupatilo, terasa.
II nivo: predsoblje, dve spavaće sobe, kupatilo.

Uknjižen na 72m2 korisne površine, brzo useljiv.

Agent prodaje: Zorana Novičić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
528531
Objavljeno
02.03.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

1971

Agencija

Galerija Nekretnine

Galerija Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2152.78 €

Učešće 31,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
751 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
124,000 €
Učešće
31,000 €
Ukupna kamata
56,340 €
Ukupno plaćanje
180,340 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Karaburma

Karaburma
Palilula Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 11.52% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna cena: 2433.06 €/m²

Ova nekretnina je 2.08% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Karaburma

Prosečna veličina: 71 m²

2,433 €
Prosečna godišnja cena
+6%
Trend cena (godišnje)
239
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

GN

Lokacija

Palilula Sve Podlokacije , Karaburma

Kvadratura

72m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Galerija Nekretnine

Agencija

Galerija NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Liman 2

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije

126,900 €

Liman 2

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Liman 2, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija