390,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd - image 15
390,000 € (2,484 €/m²)
157 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd Srbija

Opis nekretnine

U neposredoj blizini Crvenog krsta I Đerma prodaje se ekskluzivn 4,0 duplex, uknjižen na 157m2 useljiv.
Donji nivo stana poseduje prostrani dnevni boravak od 60m2, sa izlazom na balkon I zatvorenu terasu od 21m2, koja pruža dodatni prostor za opuštanje. Tu je i gostinjski toalet, kao i pomoćna soba koja može služiti kao radna ili ostava.
Na gornjem nivou nalaze se tri prostrane spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu sa velikim garderoberom. Oba kupatila opremljena su protočnim bojlerima, koji omogućavaju neprekidno snabdevanje toplom vodom.
Stan poseduje tri klima uređaja, centralno grejanje i Velux prozori koji obezbeđuju obilje prirodne svetlosti.
Stan ima video nadzor, alarm, optički internet, kablovsku televiziju…
U cenu stana je uključen i podrum.

Postoji mogućnost kupovine do 3 garažna mesta, po ceni od 35.000 € po garažnom mestu.

Na samo 150 metara od Bulevara kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini škola, gimnazija, restorana, marketa i svih važnih sadržaja, predstavlja savršenu priliku za one koji traže visokokvalitetan životni prostor u jednom od najtraženijih delova Beograda.

Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
523285
Objavljeno
14.02.2026
Ažuriran
14.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

157m²

Sobe

4

Kupatila

0

Lokacija

Đeram Pijaca

Đeram Pijaca, Beograd

Cena

390,000 €

2,484 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2484.08 €

10%50%

Učešće 78,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,891 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
312,000 €
Učešće
78,000 €
Ukupna kamata
141,758 €
Ukupno plaćanje
453,758 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Beograd

Đeram Pijaca
Beograd

Cena ove nekretnine je 23.8% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Đeram Pijaca

Prosečna cena: 3259.80 €/m²

Ova nekretnina je 21.48% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Đeram Pijaca

Prosečna veličina: 129 m²

3,260 €
Prosečna godišnja cena
+20%
Trend cena (godišnje)
5
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Forca Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Đeram Pijaca

Kvadratura

157m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

FN

Forca Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Đeram Pijaca

Prodaja, četvorosoban stan, 87m², Đeram Pijaca, Beograd

269,000 €

Đeram Pijaca

4 sobe 0 87
Prodaja, četvorosoban stan, 87m², Đeram Pijaca, Beograd
Stan in Đeram Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 32m², Đeram Pijaca, Beograd

106,000 €

Đeram Pijaca

2 sobe 0 32
Prodaja, dvosoban stan, 32m², Đeram Pijaca, Beograd
Stan in Đeram Pijaca

Prodaja, četvorosoban stan, 155m², Đeram Pijaca, Beograd

500,000 €

Đeram Pijaca

4 sobe 0 155
Prodaja, četvorosoban stan, 155m², Đeram Pijaca, Beograd
Stan in Đeram Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Đeram Pijaca, Beograd

80,000 €

Đeram Pijaca

2 sobe 1 kupatilo 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Đeram Pijaca, Beograd
Stan in Đeram Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Đeram Pijaca, Beograd

225,000 €

Đeram Pijaca

2 sobe 0 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Đeram Pijaca, Beograd
Stan in Đeram Pijaca

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Đeram Pijaca, Beograd

200,000 €

Đeram Pijaca

2 sobe 0 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Đeram Pijaca, Beograd
Stan in Đeram Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 68m², Đeram Pijaca, Beograd

239,000 €

Đeram Pijaca

3 sobe 0 68
Prodaja, trosoban stan, 68m², Đeram Pijaca, Beograd
Poslovni prostor in Đeram Pijaca

Prodaja, poslovni prostor, 18m², Đeram Pijaca, Beograd

52,000 €

Đeram Pijaca

1 kupatilo 18
Prodaja, poslovni prostor, 18m², Đeram Pijaca, Beograd
Stan in Đeram Pijaca

Prodaja, trosoban stan, 84m², Đeram Pijaca, Beograd

295,000 €

Đeram Pijaca

3 sobe 2 kupatila 84
Prodaja, trosoban stan, 84m², Đeram Pijaca, Beograd
Poslovni prostor in Đeram Pijaca

Prodaja, poslovni prostor, 52m², Đeram Pijaca, Beograd

132,000 €

Đeram Pijaca

1 kupatilo 52
Prodaja, poslovni prostor, 52m², Đeram Pijaca, Beograd