360,000 € (4,235 €/m²)
85 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 85m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

Slavija, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum,

Na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, smeštena u srcu opštine Vračar, počinje ulica Bulevar oslobođenja, u kojoj se ova nepokretnost nalazi, spajajući trg Slavija sa ostalim delovima grada. Položaj i kompletno razvijena infrastruktura, čini je jednom od najtraženijih lokacija za kupovinu nepokretnosti u Beogradu, a time i sigurnu investiciju.

U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalnu komfornu trosobnu nepokretnost na četvrtom spratu od šest, u zgradi predratne gradnje sa liftom i video nadzorom. Zgrada obnovljene fasade i sa malim broj stanova smeštena je na samom trgu Slavija. Krasi je široki ulazni hodnik i lepo održavno stepenište. Stan je salonskog tipa, debelih zidova i visinom od 3,15m, lako je adaptibilan zbog dva ulaza koja daju mogućnost potpune izmene prostora. Dvostrano orijentisan (istok-jug), tokom celog dana sunčan i vrlo osvetljen. Stan je prostorno odlično rešen sa funkcionalnim rasporedom prostorija, održavan i uredan. Dnevni boravak iz koga se izlazi na zastakljenu terasu je prostran i objedinjen sa trpezarijom. Veća spavaća soba je komforna i sa izlaskom na terasu, sa idealnim pogledom na fontanu na Slaviji. Na treću terasu se pristupa iz manje spavaće sobe. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova.

Zbog vrhunske lokacije stan je za svaku preporuku kako za život tako i kao unosnu investiciju za izdavanje.

Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kuhinja, hodnik, kupatilo, dve spavaće, mala devojačka soba, dve ostave, tri terase.

Uknjižen na 71m2, po premeru i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa terasama je 85m2.

Agent prodaje: Slavica Šušilović 06*/****-***

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Slavija, Vračar Sve Podlokacije
Cena 360,000 € (4,235 € po m²)
Sprat 4. sprat
Broj terasa 1
Godina izgradnje 1937
Objavljeno 13.02.2026
Galerija Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4235.29 €

Učešće 72,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,745 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
288,000 €
Učešće
72,000 €
Ukupna kamata
130,854 €
Ukupno plaćanje
418,854 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Slavija
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 3.08% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4108.92 €/m²

Ova nekretnina je 3.49% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 82 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

GN

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Slavija

Kvadratura

85m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Galerija Nekretnine

Agencija

Galerija NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije