350,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd - image 14
350,000 € (4,605 €/m²)
76 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran pre 10 godina, uknjizen na 72 m2, podrum, starogradnja.

Na donjem Dorcolu, u mirnom i tihom kraju, u zgradi okruzenoj parkovima prepunim zelenila (Pancicev park), u Pancicevoj ulici prodaje se troiposoban stan.

Smesten je na prestiznoj lokaci u neposrednoj blizini centra grada, Kalemegdana, Dunavskog keja i drugih vaznih infrastrukturnih, istorijskih i turistickih objekata.

Nalazi se na cetvrtom spratu kvalitetne stambene zgrade sa 2 lifta. Na spratu je smesten sa jos jednim stanom sa kojim deli zajednicku ostavu.

Trostrano je orijentisan sa predivnim pogledom na park.

Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavace sobe, kupatilo i 2 terase. Poseduje i pripadajuci podrum.

Pre 10 godina stan je u celosti renoviran i adaptiran od trosobnog u troiposoban (od dela dnevnog boravka napravljena je manja spavaca soba). Jedna spavaca soba nije na prikazanim fotografijama. Veci deo enterijera zbog upotrebe zahteva renoviranje.

Ovaj stan po strukturi, rasporedu i velicini prostorija, sa prozorima koji obezbeduju puno svetlosti i prirodnu ventilaciju, pruza velike mogucnosti da se uredi u izuzetno komforan i funkcionalan stan za ugodan zivot.

Oko zgrade je slobodan parking prostor.

Stan je uknizen na prethodnog vlasnika i ne moze se prometovati sredstvima iz stambenog kredita. Samo za kes kupce.

Vredi pogledati.

Cena 350 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. uknjizen Raicevic nekretnine 4/10 Panciceva

Detalji o nekretnini

ID oglasa
522270
Objavljeno
13.02.2026
Ažuriran
13.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

76m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

350,000 €

4,605 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4605.26 €

10%50%

Učešće 70,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,697 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
280,000 €
Učešće
70,000 €
Ukupna kamata
127,219 €
Ukupno plaćanje
407,219 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 5.13% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4380.49 €/m²

Ova nekretnina je 7.72% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 82 m²

4,380 €
Prosečna godišnja cena
+19%
Trend cena (godišnje)
8
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnine Raicevic

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

76m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nekretnine Raicevic

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd

377,000 €

Stari Grad

4 sobe 0 91
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Stari Grad, Beograd

205,800 €

Stari Grad

4 sobe 0 84
Prodaja, četvorosoban stan, 84m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd

296,400 €

Stari Grad

2 sobe 0 76
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 66m², Stari Grad, Beograd

225,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 66
Prodaja, trosoban stan, 66m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd

190,000 €

Stari Grad

1 soba 0 33
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Stari Grad, Beograd
Poslovni prostor in Stari Grad

Prodaja, poslovni prostor, 38m², Stari Grad, Beograd

230,000 €

Stari Grad

0 soba 38
Prodaja, poslovni prostor, 38m², Stari Grad, Beograd
Kuća in Stari Grad

Prodaja, kuća, 85m², Stari Grad, Beograd

360,000 €

Stari Grad

4 sobe 0 85
Prodaja, kuća, 85m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Stari Grad, Beograd

289,900 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, dvosoban stan, 87m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Stari Grad, Beograd

290,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Stari Grad, Beograd

335,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Stari Grad, Beograd