Estitor
1,197.000 € (8,199 €/m²)
146 m²
4 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 146m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD
Agencija za nekretnine
Broj u registru posrednika 1850
Na prodaju je izuzetan četvorosoban stan u prestižnoj rezidenciji BW Perla, smeštenoj u prvoj liniji uz reku Savu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u okviru kompleksa Belgrade Waterfront. Pozicioniran na 22. spratu, stan površine 146,6 m² pruža otvoren panoramski pogled na Savu, Sava Promenadu i grad, uz osećaj privatnosti i prostranosti koji se retko može pronaći u Beogradu.

Stan je koncipiran sa jasno odvojenom dnevnom i spavaćom zonom, čime je postignut izuzetno funkcionalan raspored i visok nivo privatnosti. Centralni deo predstavlja prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom u otvorenom konceptu, obasjan prirodnim svetlom kroz velike panoramske staklene površine. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu površine gotovo 20 m², sa impresivnim pogledom direktno prema reci.

Spavaći deo obuhvata tri komforne spavaće sobe, pri čemu master apartman poseduje sopstveno kupatilo i izlaz na dodatnu privatnu terasu površine oko 6 m². Stan dodatno ima još jedno kupatilo, gostinski toalet i zasebnu vešernicu odnosno tehničku prostoriju. Visina plafona od 2,90 m, savremena arhitektura i veliki panoramski prozori dodatno naglašavaju osećaj elegancije, svetlosti i prostranost
BW Perla je zamišljena kao rezidencija najvišeg standarda stanovanja. Stanarima su na raspolaganju ekskluzivni wellness i spa sadržaji sa bazenom, saunom, savremeno opremljenom teretanom, juice barom i recepcijom, uz concierge uslugu i profesionalno obezbeđenje 24 časa dnevno. Sve je projektovano tako da svakodnevni život bude istovremeno komforan, diskretan i potpuno usklađen sa savremenim standardima luksuznog stanovanja.

Položaj BW Perle u prvoj liniji do Save dodatno određuje karakter ove nekretnine. Sava Promenada nalazi se neposredno ispred zgrade, dok su Galerija Belgrade, restorani, kafići, Savski park i brojni sadržaji Beograda na vodi dostupni na svega nekoliko minuta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
520199
Objavljeno
07.02.2026
Ažuriran
04.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

22. sprat

Parking

Da

Agencija

Maxis Group

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 8198.63 €

Učešće 239,400 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,803 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
957,600 €
Učešće
239,400 €
Ukupna kamata
435,088 €
Ukupno plaćanje
1,392.688 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Savski Venac

Savski Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 75.56% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna cena: 4669.86 €/m²

Ova nekretnina je 14.5% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna veličina: 128 m²

4,670 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
245
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

MG

Lokacija

Beograd , Savski Venac

Kvadratura

146m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Maxis Group

Agencija

Maxis GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik