74,900 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Rakovica, Beograd - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Rakovica, Beograd - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Rakovica, Beograd - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Rakovica, Beograd - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 29m², Rakovica, Beograd - image 5
74,900 € (2,583 €/m²)
29 m²
1 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Rakovica, Beograd

Rakovica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

1.0 STAN/ POSLOVNI PROSTOR U SAMOM CENTRU RAKOVICE, PRODAJA!


Kontakt: +


Cena: 74.900 EURA

Lokacija: Beograd, Centar Rakovice, prizemlje


Površina: 34 m2 (uknjiženo 29m2 kao poslovni prostor)

Struktura: Jednosoban stan, koji se sastoji od:

- dnevno- spavaće sobe;
- kuhinje;
- kupatila;
- hodnika.

Napominjemo da je nekretnina trenutno registrovana kao poslovni postor, ali moguće je izvršiti prenamenu poslovnog prostora u stambeni prostor, ukoliko za tim bude postojala potreba.


OPIS:


U jednoj od najpoznatijih i najprometnijih ulica u centru Rakovice, prodaje se uknjižen 1.0 stan/poslovni prostor površine 32m2 (uknjiženo 29m2 kao poslovni prostor).


Stan se nalazi u prizemlju kvalitetne stambene zgrade i ima zaseban ulaz, iz kojeg se direktno izlazi u park.

Stan poseduje dnevno-spavaću sobau, kuhinju, hodnik i kupatilo.

Funkcinalnog je rasporeda, lepo održavan i odmah useljiv, uz mogućnost preuređivanja prema potrebama budućeg vlasnika.

Zahvaljujući lokaciji i zasebnom ulazu, stan je idealan kako za stanovanje, tako i za različite delatnosti: medicinske i stomatološke ordinacije, kozmetike salone, kancelarije i slično.

Grejanje je centralno.


U neposrednoj blizini nalazi se TC Rakovica, Lidl, pijaca, javni prevoz, skola, vrtić, kao i sva ostala infrastruktura koja je potrebna za savremen ikonforan život.


Za svaku preporuku!

Agenciska provizija 2%. Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518907
Objavljeno
04.02.2026
Ažuriran
04.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

29m²

Sobe

1

Kupatila

1

Lokacija

Rakovica

Rakovica, Beograd

Cena

74,900 €

2,583 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2582.76 €

Učešće 14,980 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
363 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
59,920 €
Učešće
14,980 €
Ukupna kamata
27,225 €
Ukupno plaćanje
87,145 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Beograd

Rakovica
Beograd

Cena ove nekretnine je 2.69% niža od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna cena: 2654.23 €/m²

Ova nekretnina je 21.9% manja od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna veličina: 37 m²

2,654 €
Prosečna godišnja cena
+28%
Trend cena (godišnje)
21
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Stub Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Rakovica

Kvadratura

29m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

SN

Stub Nekretnine