364,000 € (3,500 €/m²)

104 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Strahinjića Bana — lokacija koju turisti traže, a Beograđani ne napuštaju. Četvorosoban stan za kompletno renoviranje, što znači da ne plaćaš tuđa rešenja nego praviš prostor po sopstvenoj meri. Plafoni visine 3.5m omogućavaju galeriju i značajno povećanje kvadrature. Idealan i za dugoročni i za kratkoročni najam, kao i za rekonstrukciju u mini hostel, upravo zbog jedne od turistički najjačih adresa u gradu. Ne čekaj da ti ovo posle bude “mogao sam”.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

518448

Objavljeno

03.02.2026

Ažuriran

03.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

104m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

364,000 €

3,500 € po m²

Agencija

Heroldo Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 3500.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 72,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,765 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

291,200 €

Učešće

72,800 €

Ukupna kamata

132,308 €

Ukupno plaćanje

423,508 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad

Beograd

Cena ove nekretnine je 15.62% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4147.86 €/m²

Ova nekretnina je 8.51% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 114 m²

4,148 €

Prosečna godišnja cena

+13%

Trend cena (godišnje)

Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Heroldo Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

104m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.