Estitor
185,000 € (2,079 €/m²)
89 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 89m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

UKNJIŽEN TROSOBAN STAN U MIRNOM DELU MIRIJEVA! POVOLJNO!


Kontakt: +


Cena: 185.000€

Lokacija: Beograd, Mirjevo, sprat PR/3

Površina: 104m2 (89m2 + 15m2 terasa i špajz)

Struktura: Trosoban stan koji se sastoji od:

- Open space dnevnog boravka sa kuhinjom i terpezarijom;
- 2 spavaće sobe;
- terase;
- ostave;
- kupatila;
- hodnika.

OPIS:

Na prodaju komforan i funkcionalan trosoban stan u mirnom delu Mirjeva, smešten u prizemlju uredne i lepo održavane zgrade, novije gradnje, sa zasebnim ulazom.

Stan poseduje open space dnevni boravak sa kuhinjom i terpezarijom, dve spavaće sobe, veliko kupatilo opremljeno tuš kabinom i kadom sa hidromasažom, hodnik, kao i terasu koja se pruža dužinom celog stana što posebno doprinosi osećaju prostranosti u stanu.

Ukupna površina iznosi 104m2, od čega je 89m2 uknjiženo, dok ostatak čine terasa i ostava za skladištenje.


Stan je odmah useljiv, a uz eventualna manja prilagođavanja prostora moguće je dobiti dodatnu sobu, podeliti kupatilo ili formirati dve stambene zasebne jedinice sa zasebnim ulazima.

Grejanje je etažno na struju, što omogućava potpunu kontrolu potrošnje i racionalne troškove.

Ispred sama zgrade nalazi se park za decu, sportski teren, obezbeđen parking u dvorištu, kao i javni parking bez zone, što predstavlja značajnu prednost u ovom delu grada.

Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za savremen, dinamičan način života, te predstavlja sigurnu i isplativu investiciju.


Stan je uknjižen. Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
517756
Objavljeno
31.01.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

Stub Nekretnine

Stub Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2078.65 €

Učešće 37,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
897 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
148,000 €
Učešće
37,000 €
Ukupna kamata
67,244 €
Ukupno plaćanje
215,244 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 34.21% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3159.63 €/m²

Ova nekretnina je 15.81% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 77 m²

3,160 €
Prosečna godišnja cena
+4%
Trend cena (godišnje)
226
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Stub Nekretnine

Registarski broj

-

SN

Lokacija

Beograd , Zvezdara Sve Podlokacije

Kvadratura

89m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Stub Nekretnine

Agencija

Stub NekretnineVidi agenciju