250,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije - image 19
250,000 € (3,049 €/m²)
82 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 82m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

3.0, 82m2(dve terase ukupno 7m2), 1/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv, ostava, podrum

Kumodraška ulica se prostire između Autokomande i Braće Jerković. U delu kod Vitanovačke ulice u neposrednoj blizini naselja Dušanovac, je zgrada u čijem su okruženju mnogi objekti za snabdevanje (Maxi i Idea), škole, vrtići, a ujedno je i dobra povezanost linijama gradskog prevoza sa ostalim delovima grada.

U prilici smo da vam ponudimo trosoban stan na prvom spratu uredno održavane šestospratnice kvalitetne gradnje, zidane sedamdesetih godina. Ispred i oko zgrade je nezonirani parking prostor a iza zgrade manji park. Sam stan je pravi primer funkcionalnog i dobro osmišljenog prostora tipičnog za tu vrstu gradnje. Dvostrano orijentisan (istok-zapad), lepo osvetljen tokom celog dana i bez buke. Sve prostorije u stanu su pravilnog oblika, dobrih veličina i sa prirodnom ventilacijom. Osećaj komfora dodatno povećavaju i dve terase. Kompletno renoviran pre nekoliko godina nakon čega je odlično održavan te dalja ulaganja nisu potrebna, ugrađena je PVC spoljna stolarija. Ostava je idealna za skladištenje viška stavri a stanu pripada i podrum.

Odlična pozicija stana, dosta zelenila u okolini, dobra infrastruktura su preporuka za miran i udoban život. Za svaku preporuku.

Od prostorija: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, dve spavaće sobe, dve terase, kupatilo i ostava.

Uknjižen na 82m2 građevinske površine, odnosno 75m2 korisne površine. Brzo useljiv.

Agent prodaje: Nebojša Koljajić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
515126
Objavljeno
24.01.2026
Ažuriran
24.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

82m²

Sobe

3

Kupatila

0

Lokacija

Dušanovac

Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Cena

250,000 €

3,049 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3048.78 €

10%50%

Učešće 50,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,212 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
200,000 €
Učešće
50,000 €
Ukupna kamata
90,871 €
Ukupno plaćanje
290,871 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Voždovac Sve Podlokacije

Dušanovac
Voždovac Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 0.92% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Dušanovac

Prosečna cena: 3076.99 €/m²

Ova nekretnina je 9.77% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Dušanovac

Prosečna veličina: 75 m²

3,077 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
20
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Voždovac Sve Podlokacije

Dušanovac

Kvadratura

82m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

GN

Galerija Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Dušanovac

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

250,000 €

Dušanovac

2 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, stan, 162m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

388,000 €

Dušanovac

5 soba 0 162
Prodaja, stan, 162m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, stan, 142m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

352,000 €

Dušanovac

5 soba 0 142
Prodaja, stan, 142m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Dušanovac

Prodaja, poslovni prostor, 256m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

769,000 €

Dušanovac

0 soba 256
Prodaja, poslovni prostor, 256m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Dušanovac

Prodaja, poslovni prostor, 245m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

735,000 €

Dušanovac

0 soba 245
Prodaja, poslovni prostor, 245m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, trosoban stan, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

250,000 €

Dušanovac

3 sobe 0 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, stan, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

250,000 €

Dušanovac

2.5 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, stan, 75m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

232,000 €

Dušanovac

2 sobe 0 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

162,750 €

Dušanovac

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, stan, 162m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

388,000 €

Dušanovac

5 soba 1 kupatilo 162
Prodaja, stan, 162m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije