289,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 12
289,000 € (3,042 €/m²)
95 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

EKSKLUZIVAN STAN NA VRAČARU – KOD HRAMA, VELIKA TERASA, POGLED

Na prodaju trosoban stan na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu – Vračar, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.

Stan se nalazi na 5. spratu uredne stambene zgrade sa liftom. Ukupna površina iznosi 95 m², dok je 56 m² uknjiženo. Prostor je izuzetno svetao, funkcionalnog rasporeda i pruža osećaj komfora i privatnosti.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase sa otvorenim pogledom – idealne za uživanje, odmor i druženje. Stan poseduje centralno grejanje, klima uređaj i dobru stolariju.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ovog stana – mirna ulica, a u neposrednoj blizini Hrama, škola, vrtića, restorana, kafića i svih važnih gradskih sadržaja.

Stan je idealan kako za luksuzno porodično stanovanje, tako i kao sigurna investicija za izdavanje. agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514691
Objavljeno
23.01.2026
Ažuriran
13.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

95m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Vračar Hram

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Cena

289,000 €

3,042 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3042.11 €

Učešće 57,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,401 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
231,200 €
Učešće
57,800 €
Ukupna kamata
105,046 €
Ukupno plaćanje
336,246 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 23.18% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 3960.19 €/m²

Ova nekretnina je 9.59% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 87 m²

3,960 €
Prosečna godišnja cena
+3%
Trend cena (godišnje)
36
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lider Nekretnine

Registarski broj

992

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Kvadratura

95m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LW

Lider Nekretnine