389,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
389,000 € (4,275 €/m²)
91 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Predstavljamo vam izuzetno retku priliku – četvorosoban, prostran i svetao stan na jednoj od najtraženijih lokacija u centru grada, preko puta legendarne Madere i svega nekoliko koraka od Tašmajdanskog parka. Stan odiše funkcionalnošću: iz komfornog hodnika ulazi se u svaku prostoriju, što daje savršenu organizaciju prostora i lakoću svakodnevnog života. Pre nekoliko godina stan je temeljno renoviran — urađena je kompletno nova elektro i vodoinstalacija, postavljena PVC stolarija sa roletnama, ugrađen hrastov parket, italijanska sanitarija i španska keramika. Prodaje se sa svim ugradnim plakarima i kompletnom, modernom kuhinjom, što doprinosi osećaju urednog, odmah useljivog doma. Nalazi se u atraktivnoj zgradi sa liftom i urednim, održavanim ulazom. Dvorište je mirno, a vlasnicima je obezbeđeno parking mesto – prava retkost u ovom delu grada. Okružen je svime što centar nudi: Skupština, Slavija, Tašmajdan, otvoreni i zatvoreni bazeni, pijaca, omiljeni restorani, prodavnice i najbolje saobraćajne linije – sve vam je doslovno na sedam minuta. Unutrašnjost stana čine tri zasebne spavaće sobe, prijatna kuhinja sa trpezarijom, veliki dnevni boravak idealan za okupljanja, kao i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Dom za one koji žele srce grada, udobnost i komfor – sve u jednom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514043
Objavljeno
21.01.2026
Ažuriran
21.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

91m²

Sobe

4

Kupatila

1

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

389,000 €

4,275 € po m²

Agencija

Sedam Plus

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4274.73 €

10%50%

Učešće 77,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,886 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
311,200 €
Učešće
77,800 €
Ukupna kamata
141,395 €
Ukupno plaćanje
452,595 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 6.67% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 35.31% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €
Prosečna godišnja cena
+15%
Trend cena (godišnje)
11
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sedam Plus

Registarski broj

1903

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

91m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

SP

Sedam Plus

Slične nekretnine

Stan in Neimar

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

265,000 €

Neimar

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

29,900 €

Vračar Sve Podlokacije

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 148m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

754,800 €

Vračar Hram

3 sobe 2 kupatila 148
Prodaja, trosoban stan, 148m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

160,000 €

Vračar Centar

1 kupatilo 35
Prodaja, stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

160,000 €

Vračar Sve Podlokacije

1 soba 0 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

160,000 €

Vračar Centar

1 soba 0 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,089.000 €

Vračar Hram

3 sobe 2 kupatila 198
Prodaja, trosoban stan, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

284,000 €

Vračar Centar

3 sobe 2 kupatila 95
Prodaja, trosoban stan, 95m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

160,000 €

Vračar Centar

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

207,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

SP

Sedam Plus