Estitor
370,000 € (4,066 €/m²)
91 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Predstavljamo vam izuzetno retku priliku – četvorosoban, prostran i svetao stan na jednoj od najtraženijih lokacija u centru grada, preko puta legendarne Madere i svega nekoliko koraka od Tašmajdanskog parka.


Stan odiše funkcionalnošću: iz komfornog hodnika ulazi se u svaku prostoriju, što daje savršenu organizaciju prostora i lakoću svakodnevnog života.


Pre nekoliko godina stan je temeljno renoviran — urađena je kompletno nova elektro i vodoinstalacija, postavljena PVC stolarija sa roletnama, ugrađen hrastov parket, italijanska sanitarija i španska keramika. Prodaje se sa svim ugradnim plakarima i kompletnom, modernom kuhinjom, što doprinosi osećaju urednog, odmah useljivog doma.



Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda.


Nalazi se u atraktivnoj zgradi sa liftom i urednim, održavanim ulazom. Dvorište je mirno, a vlasnicima je obezbeđeno parking mesto – prava retkost u ovom delu grada.


Okružen je svime što centar nudi: Skupština, Slavija, Tašmajdan, otvoreni i zatvoreni bazeni, pijaca, omiljeni restorani, prodavnice i najbolje saobraćajne linije – sve vam je doslovno na sedam minuta.


Unutrašnjost stana čine tri zasebne spavaće sobe, prijatna kuhinja sa trpezarijom, veliki dnevni boravak idealan za okupljanja, kao i kupatilo sa prirodnom ventilacijom.


Dom za one koji žele srce grada, udobnost i komfor – sve u jednom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514043
Objavljeno
21.01.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

6. sprat

Parking

Da

Agencija

Sedam Plus

Sedam Plus

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4065.93 €

Učešće 74,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,794 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
296,000 €
Učešće
74,000 €
Ukupna kamata
134,488 €
Ukupno plaćanje
430,488 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 8.75% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4455.71 €/m²

Ova nekretnina je 20.77% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 115 m²

4,456 €
Prosečna godišnja cena
+1%
Trend cena (godišnje)
234
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sedam Plus

Registarski broj

1903

SP

Lokacija

Beograd , Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

91m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sedam Plus

Agencija

Sedam PlusVidi agenciju