Estitor
806,000 € (5,446 €/m²)
148 m²
3 Soba
2 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 148m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na samo nekoliko koraka od Hrama Svetog Save, u srcu Vračara, nalazi se izuzetno luksuzan trosoban stan, trostrano orijentisan i pažljivo projektovan za one koji traže vrhunski kvalitet i prestižnu lokaciju. Ovaj stan predstavlja savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i komfora, savršeno uklopljen u ambijent jedne od najlepših beogradskih četvrti.


Osnovne karakteristike stana:

Prostrane i svetle prostorije: Sve prostorije su izuzetno prostrane, sa velikim staklenim površinama koje omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Svaka prostorija ima izlaz na zasebnu terasu, pružajući mogućnost uživanja u privatnosti i pogledu na miran deo Vračara. Ukupno četiri terase doprinose dodatnom luksuzu i komforu.


Fasada i stolarija vrhunskog kvaliteta: Eksterijer zgrade obložen je prirodnim kamenom, dok je fasadna stolarija izrađena od aluminijuma- drvena prekrivka , sa troslojnim duplim staklima punjenim niskoemisionim argonom, čime se postiže maksimalna energetska efikasnost i toplotna izolacija.


Premium enterijer i oprema: Unutrašnjost stana opremljena je najkvalitetnijim materijalima. Podovi su prekriveni parketom "S" klase koji daje osećaj topline i elegancije. Kupatio je opremljeno italijanskom sanitarijom i španskom keramikom, koji dodatno doprinose luksuzu i estetici prostora.

Dodatne pogodnosti:

Garažna mesta i vinski podrum: Kupac ima mogućnost kupovine dva garažna mesta, obezbeđena rolo vratima, koja uključuju i vinski podrum ukupne površine od 28m², idealno za one koji žele dodatni prostor za svoja vozila i mesto za čuvanje vinske kolekcije ili drugih dragocenosti.

Ovaj stan je idealan izbor za one koji žele dom u centralnom delu Beograda, blizu svih ključnih sadržaja – od restorana i kafića do prestižnih škola i kulturnih centara.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
514040
Objavljeno
21.01.2026
Ažuriran
14.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Sedam Plus

Sedam Plus

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5445.95 €

Učešće 161,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
3,907 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
644,800 €
Učešće
161,200 €
Ukupna kamata
292,967 €
Ukupno plaćanje
937,767 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 26.66% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4299.51 €/m²

Ova nekretnina je 66.18% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 89 m²

4,300 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
237
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sedam Plus

Registarski broj

1903

SP

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Vračar Hram

Kvadratura

148m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sedam Plus

Agencija

Sedam PlusVidi agenciju