180,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd - image 8
180,000 € (4,186 €/m²)
43 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Luksuzan stan od 43,88 m2, po strukturi 2.0 soban u završnoj fazi izgradnje se nalazi u Vardarskoj ulici, ugao sa Marulićevom ulicom, na Vračaru.
U neposrednoj blizini nalazi se više škola, osnovna škola Kralj Petar, centar za obrazovanje, fudbalski i košarkaški tereni.
Stan u dokumentaciji označen kao Visoko Prizemlje međutim, zbog orjentacije i konfiguracije stana nalazi se na visini prvog sprata i pozicioniran je iznad ulaza u garažu.
Zgrada je luksuzna i sastoji od 2 nivoa garaže+Pr+4+Ps. Zgrada je moderno projektovana, slobodnostojeća sa različitim strukturama stanova.
Stan se sastoji od ulaza, kupatila, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje i sobe i biće opremljen najkvalitetnijom uvoznom opremom.
Visina plafona je vanstandardna, cca 3 m.
Zgrada će biti priključena na daljinski sistem grejanja sa liftom i luksuznim ulaznim holom.
Završetak radova i useljenje u zgradu je predviđeno za maj 2026.godine

Postoji mogućnost kupovine jednog ili više garažnih mesta.
Cena stana je 180,000 € sa uračunatim PDVom.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
513473
Objavljeno
20.01.2026
Ažuriran
07.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

43m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Čubura

Čubura, Beograd

Cena

180,000 €

4,186 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4186.05 €

10%50%

Učešće 36,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
873 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
144,000 €
Učešće
36,000 €
Ukupna kamata
65,427 €
Ukupno plaćanje
209,427 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Beograd

Čubura
Beograd

Cena ove nekretnine je 6.96% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna cena: 3913.58 €/m²

Ova nekretnina je 22.73% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna veličina: 56 m²

3,914 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
22
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Marasovic Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Čubura

Kvadratura

43m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MN

Marasovic Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 64m², Čubura, Beograd

300,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, trosoban stan, 64m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 71m², Čubura, Beograd

354,000 €

Čubura

3 sobe 0 71
Prodaja, trosoban stan, 71m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 90m², Čubura, Beograd

432,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd

365,000 €

Čubura

3 sobe 0 85
Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd

73,000 €

Čubura

1 kupatilo 21
Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd

73,000 €

Čubura

1 kupatilo 21
Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd

73,000 €

Čubura

1 kupatilo 21
Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 88m², Čubura, Beograd

305,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, trosoban stan, 88m², Čubura, Beograd
Poslovni prostor in Čubura

Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd

244,000 €

Čubura

2 sobe 66
Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Čubura, Beograd

279,000 €

Čubura

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Čubura, Beograd