383,500 €
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 12
383,500 € (4,981 €/m²)
77 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Idealno za dva apartmana – Studentski trg

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u strogom centru Beograda – u Siminoj ulici, na svega nekoliko koraka od Studentskog trga.

Stan ima 77m² i poseduje dva odvojena ulaza, što ga čini savršenim za podelu na dve zasebne stambene jedinice ili za kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Nekretnina je u izvornom stanju i predviđena za kompletno renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor u potpunosti prilagodi sopstvenim potrebama ili investicionoj nameni.

Raspored i pozicija stana pružaju izuzetan potencijal za adaptaciju u dva apartmana za izdavanje, kancelarijski prostor ili luksuzan gradski stan.

Lokacija predstavlja jednu od najvećih vrednosti ove nekretnine – u neposrednoj blizini nalaze se Studentski trg, Knez Mihailova ulica, fakulteti, kulturne institucije, kao i svi sadržaji neophodni za kvalitetan život ili uspešno izdavanje.

Nekretnina predstavlja retku priliku za ozbiljnu i sigurnu investiciju u samom srcu Beograda.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja – kontaktirajte nas.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
512920
Objavljeno
18.01.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Agencija

Heroldo Nekretnine

Heroldo Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4980.52 €

Učešće 76,700 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,859 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
306,800 €
Učešće
76,700 €
Ukupna kamata
139,395 €
Ukupno plaćanje
446,195 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 8.27% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4599.96 €/m²

Ova nekretnina je 3.21% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 80 m²

4,600 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
181
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Heroldo Nekretnine

Registarski broj

-

HN

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

77m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Stari Grad, Beograd

680,000 €

Stari Grad

4 sobe 1 kupatilo 120
Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 145m², Stari Grad, Beograd

545,000 €

Stari Grad

6 soba 1 kupatilo 145
Prodaja, stan, 145m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Stari Grad, Beograd

515,000 €

Stari Grad

4 sobe 2 kupatila 103
Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 241m², Stari Grad, Beograd

939,900 €

Stari Grad

5 soba 1 kupatilo 241
Prodaja, stan, 241m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 24m², Stari Grad, Beograd

147,000 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 24
Prodaja, jednosoban stan, 24m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 88m², Stari Grad, Beograd

450,000 €

Stari Grad

5 soba 1 kupatilo 88
Prodaja, stan, 88m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Stari Grad, Beograd

440,000 €

Stari Grad

4 sobe 1 kupatilo 82
Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

280,500 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, trosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd

410,000 €

Stari Grad

3 sobe 2 kupatila 76
Prodaja, trosoban stan, 76m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Stari Grad, Beograd

769,000 €

Stari Grad

4 sobe 1 kupatilo 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Stari Grad, Beograd