385,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd - image 12
385,000 € (5,000 €/m²)
77 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Idealno za dva apartmana – Studentski trg

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u strogom centru Beograda – u Siminoj ulici, na svega nekoliko koraka od Studentskog trga.

Stan ima 77m² i poseduje dva odvojena ulaza, što ga čini savršenim za podelu na dve zasebne stambene jedinice ili za kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Nekretnina je u izvornom stanju i predviđena za kompletno renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor u potpunosti prilagodi sopstvenim potrebama ili investicionoj nameni.

Raspored i pozicija stana pružaju izuzetan potencijal za adaptaciju u dva apartmana za izdavanje, kancelarijski prostor ili luksuzan gradski stan.

Lokacija predstavlja jednu od najvećih vrednosti ove nekretnine – u neposrednoj blizini nalaze se Studentski trg, Knez Mihailova ulica, fakulteti, kulturne institucije, kao i svi sadržaji neophodni za kvalitetan život ili uspešno izdavanje.

Nekretnina predstavlja retku priliku za ozbiljnu i sigurnu investiciju u samom srcu Beograda.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja – kontaktirajte nas.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
512920
Objavljeno
18.01.2026
Ažuriran
18.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

77m²

Sobe

3

Kupatila

0

Sprat

4. sprat

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5000.00 €

Učešće 77,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,866 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
308,000 €
Učešće
77,000 €
Ukupna kamata
139,941 €
Ukupno plaćanje
447,941 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 6.37% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4700.62 €/m²

Ova nekretnina je 3.06% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 79 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Heroldo Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

77m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

HN

Heroldo Nekretnine

Slične nekretnine

Poslovni prostor in Stari Grad

Prodaja, poslovni prostor, 41m², Stari Grad, Beograd

180,000 €

Stari Grad

1 kupatilo 41
Prodaja, poslovni prostor, 41m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 16m², Stari Grad, Beograd

93,000 €

Stari Grad

1 kupatilo 16
Prodaja, stan, 16m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, stan, 173m², Stari Grad, Beograd

530,000 €

Stari Grad

7 soba 2 kupatila 173
Prodaja, stan, 173m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

299,500 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd

373,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd

170,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 32
Prodaja, dvosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Stari Grad, Beograd

620,000 €

Stari Grad

4 sobe 1 kupatilo 120
Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Stari Grad, Beograd

173,900 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 82m², Stari Grad, Beograd

350,000 €

Stari Grad

3 sobe 2 kupatila 82
Prodaja, trosoban stan, 82m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Stari Grad, Beograd

207,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Stari Grad, Beograd