Estitor
317,800 € (2,943 €/m²)
108 m²
4 Soba
3 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Stari Košutnjak, Rakovica

Stari Košutnjak, Rakovica Beograd Srbija

Opis nekretnine

NOVOGRADNJA - 4.0 LUX STAN NA NAJCENJENIJOJ LOKACIJI U BEOGRADU, STARI KOŠUTNJAK, PRODAJA BEZ PROVIZIJE!

Kontakt: +

Cena: 317.800 € + PDV

Lokacija: Rakovica, Stari Košutnjak, prizemlje

Površina: 107.73 m2

Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od:

- Prostrane open space dnevne sobe sa terpezarijom;
- Tri spavaće sobe;
- Kuhinje;
- Dva kupatila;
- Toaleta;
- Hodnik;
- Deganžmana;
- Velike terase.

OPIS:


Na prodaju luksuzan četvorosoban stan, površine 107.73 m2, smešten u prizemlju, moderne stambene zgrade, izuzetnog kvaliteta i estetike, u naselju Stari Košutnjak. Završetak radova planiran je do kraja 2026. godine.


Stan je izuzetno svetao i funkcionalno raspoređen, iz komotnog ulaznog hodnika dolazi se u open space dnevni boravak, čijom celom dužinom se prostire prostrana terasa sa lepim pogledom.

Dnevna soba je direktno povezana sa kuhinjom i trpezarijom, koje su praktično pozicionirane i dovoljno prostrane za udobno funkcionisanje višečlane porodice.

Stan poseduje i master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i zasebnom prostorijom za pranje, sušenje i peglanje.

Odvojeno od master spavaće sobe, nalazi se drugi spavaći blok sa još dve spavaće sobe, koje dele zajedničko kupatilo.

Dodatni toalet, smešten blizu ulaza, pruža dodatni komfor stanu!


Stan je poseduje kvalitetnu aluminijumsku fasadnu stolariju sa niskoemisionim staklom, aluminijumske roletne sa elektromotorima, kvalitetna sobna i sigurosna ulazna vrata, granitnu keramiku i sanitariju prve klase.


Takodje ima svoju toplotnu pumpu vazduh – voda preko koje će se moći uz pomoć inverter tehnologije, na željenu temperaturu zagrejati ili rashladiti, sa mogućnošću daljinskog upravljanja, uz minimalne troškove.


Zgrada u kojoj se stan nalazi sadrži putnički lift najsavremenije generacije, dok je fasada moderna, sa maksimalnom spoljnom termoizolacijom.


U okviru objekta se nalaze i garažna i parking mesta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
509261
Objavljeno
10.01.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Parking

Da

Agencija

Stub Nekretnine

Stub Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2942.59 €

Učešće 63,560 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,541 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
254,240 €
Učešće
63,560 €
Ukupna kamata
115,515 €
Ukupno plaćanje
369,755 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Rakovica

Stari Košutnjak
Rakovica

Cena ove nekretnine je 13.6% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna cena: 2590.39 €/m²

Ova nekretnina je 3.35% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna veličina: 105 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Stub Nekretnine

Registarski broj

-

SN

Lokacija

Rakovica , Stari Košutnjak

Kvadratura

108m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Stub Nekretnine

Agencija

Stub NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Vrčin

Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka

135,000 €

Vrčin

1200
Prodaja, plac, 1200m², Vrčin, Grocka
Premium Poslovni prostor in Centar

Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica

90,000 €

Centar

40
Prodaja, poslovni prostor, 40m², Centar, Loznica