Estitor
317,800 € (2,943 €/m²)
108 m²
4 Soba
3 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 108m², Stari Košutnjak, Rakovica

Stari Košutnjak, Rakovica Beograd Srbija

Opis nekretnine

NOVOGRADNJA - 4.0 LUX STAN NA NAJCENJENIJOJ LOKACIJI U BEOGRADU, STARI KOŠUTNJAK, PRODAJA BEZ PROVIZIJE!

Kontakt: +

Cena: 317.800 € + PDV

Lokacija: Rakovica, Stari Košutnjak, prizemlje

Površina: 107.73 m2

Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od:

- Prostrane open space dnevne sobe sa terpezarijom;
- Tri spavaće sobe;
- Kuhinje;
- Dva kupatila;
- Toaleta;
- Hodnik;
- Deganžmana;
- Velike terase.

OPIS:


Na prodaju luksuzan četvorosoban stan, površine 107.73 m2, smešten u prizemlju, moderne stambene zgrade, izuzetnog kvaliteta i estetike, u naselju Stari Košutnjak. Završetak radova planiran je do kraja 2026. godine.


Stan je izuzetno svetao i funkcionalno raspoređen, iz komotnog ulaznog hodnika dolazi se u open space dnevni boravak, čijom celom dužinom se prostire prostrana terasa sa lepim pogledom.

Dnevna soba je direktno povezana sa kuhinjom i trpezarijom, koje su praktično pozicionirane i dovoljno prostrane za udobno funkcionisanje višečlane porodice.

Stan poseduje i master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i zasebnom prostorijom za pranje, sušenje i peglanje.

Odvojeno od master spavaće sobe, nalazi se drugi spavaći blok sa još dve spavaće sobe, koje dele zajedničko kupatilo.

Dodatni toalet, smešten blizu ulaza, pruža dodatni komfor stanu!


Stan je poseduje kvalitetnu aluminijumsku fasadnu stolariju sa niskoemisionim staklom, aluminijumske roletne sa elektromotorima, kvalitetna sobna i sigurosna ulazna vrata, granitnu keramiku i sanitariju prve klase.


Takodje ima svoju toplotnu pumpu vazduh – voda preko koje će se moći uz pomoć inverter tehnologije, na željenu temperaturu zagrejati ili rashladiti, sa mogućnošću daljinskog upravljanja, uz minimalne troškove.


Zgrada u kojoj se stan nalazi sadrži putnički lift najsavremenije generacije, dok je fasada moderna, sa maksimalnom spoljnom termoizolacijom.


U okviru objekta se nalaze i garažna i parking mesta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
509261
Objavljeno
10.01.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Parking

Da

Agencija

Stub Nekretnine

Stub Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2942.59 €

Učešće 63,560 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,541 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
254,240 €
Učešće
63,560 €
Ukupna kamata
115,515 €
Ukupno plaćanje
369,755 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Rakovica

Stari Košutnjak
Rakovica

Cena ove nekretnine je 13.72% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna cena: 2587.60 €/m²

Ova nekretnina je 3.85% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Rakovica

Prosečna veličina: 104 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Stub Nekretnine

Registarski broj

-

SN

Lokacija

Rakovica , Stari Košutnjak

Kvadratura

108m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Stub Nekretnine

Agencija

Stub NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija