339,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd - image 8
339,000 € (4,461 €/m²)
76 m²
3 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 76m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se nov, neuseljavan trosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu Viva Residence, na Zvezdari, u neposrednoj blizini Zvezdara teatar. Lokacija je infrastrukturno dobro povezana sa ostatkom grada. Stan se nalazi na četvrtom spratu i zapadno je orijentisan. Koncipiran je tako da dnevni i spavaći deo budu jasno razdvojeni. Ulazni deo vodi ka otvorenom dnevnom prostoru u kome su objedinjeni dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, iz kog se izlazi na terasu površine 4 m². Spavaći blok čine dve spavaće sobe, svaka sa predviđenim prostorom za garderobere, dok se dodatni prostor za odlaganje nalazi i u ulaznoj zoni stana. Stan raspolaže sa dva kupatila, od kojih je jedno opremljeno kadom, a drugo tuš kabinom, što ovu strukturu čini praktičnom za porodično stanovanje ili izdavanje. Grejanje je centralno, na toplanu, sa ugrađenim kalorimetrima, dok je u kupatilima dodatno izvedeno podno grejanje. Stan je opremljen klima-uređajima u svakoj prostoriji, a završna obrada je u skladu sa standardima novije gradnje. Nekretnina je odmah spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Uz stan se prodaje i garažno mesto koje je uključeno u cenu. Stan predstavlja dobru opciju za kupce koji traže novogradnju, funkcionalan raspored i lokaciju van strogog centra, ali sa svim gradskim sadržajima na dohvat ruke. Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
509088
Objavljeno
09.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

76m²

Sobe

3

Kupatila

2

Lokacija

Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Cena

339,000 €

4,461 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4460.53 €

10%50%

Učešće 67,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,643 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
271,200 €
Učešće
67,800 €
Ukupna kamata
123,220 €
Ukupno plaćanje
394,420 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 43.95% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3098.73 €/m²

Ova nekretnina je 1.58% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 77 m²

3,099 €
Prosečna godišnja cena
+14%
Trend cena (godišnje)
25
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Zvezdara Sve Podlokacije

Kvadratura

76m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 83m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

260,000 €

Zvezdara Sve Podlokacije

3 sobe 0 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

123,630 €

Zvezdara Sve Podlokacije

2 sobe 0 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Lipov Lad

Prodaja, stan, 94m², Lipov Lad, Zvezdara Sve Podlokacije

330,000 €

Lipov Lad

5 soba 2 kupatila 94
Prodaja, stan, 94m², Lipov Lad, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Lion

Prodaja, trosoban stan, 106m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

340,000 €

Lion

3 sobe 0 106
Prodaja, trosoban stan, 106m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Bul Kralja Aleksandra

Prodaja, trosoban stan, 94m², Bul Kralja Aleksandra, Zvezdara Sve Podlokacije

535,800 €

Bul Kralja Aleksandra

3 sobe 0 94
Prodaja, trosoban stan, 94m², Bul Kralja Aleksandra, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Cvetkova Pijaca

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

115,000 €

Cvetkova Pijaca

1 soba 0 31
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

135,000 €

Zvezdara Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Parking garaža in Cvetkova Pijaca

Prodaja, parking/garaža, 11m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

22,000 €

Cvetkova Pijaca

11
Prodaja, parking/garaža, 11m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

182,500 €

Zvezdara Sve Podlokacije

1 soba 0 42
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

188,000 €

Zvezdara Sve Podlokacije

1 soba 0 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd