393,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd - image 9
393,000 € (4,319 €/m²)
91 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 91m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Luksuzan stan od 91,58 m2, po strukturi 3.5 soban u završnoj fazi izgradnje se nalazi u Vardarskoj ulici, ugao sa Marulićevom ulicom, na Vračaru. U neposrednoj blizini nalazi se više škola, osnovna škola Kralj Petar, centar za obrazovanje, fudbalski i košarkaški tereni.
Stan je na 2.spratu luksuzne zgrade koja se sastoji od 2 nivoa garaže+Pr+4+Ps. Zgrada je moderno projektovana, slobodnostojeća sa različitim strukturama stanova.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, toaleta, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,hodnika, hodnika, tri spavaće sobe i terase i biće opremljen najkvalitetnijom uvoznom opremom.
Zgrada će biti priključena na daljinski sistem grejanja sa liftom i luksuznim ulaznim holom.
Završetak radova i useljenje u zgradu je predviđeno za maj 2026.godine

Postoji mogućnost kupovine jednog ili više garažnih mesta.
Cena stana je 393.000€ sa uračunatim PDVom.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
507254
Objavljeno
27.12.2025
Ažuriran
04.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

91m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Čubura

Čubura, Beograd

Cena

393,000 €

4,319 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4318.68 €

10%50%

Učešće 78,600 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,905 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
314,400 €
Učešće
78,600 €
Ukupna kamata
142,849 €
Ukupno plaćanje
457,249 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Čubura
Beograd

Cena ove nekretnine je 8.09% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna cena: 3995.43 €/m²

Ova nekretnina je 40.75% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna veličina: 65 m²

3,995 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
46
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Marasovic Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Čubura

Kvadratura

91m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MN

Marasovic Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 64m², Čubura, Beograd

300,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 64
Prodaja, trosoban stan, 64m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 71m², Čubura, Beograd

354,000 €

Čubura

3 sobe 0 71
Prodaja, trosoban stan, 71m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 90m², Čubura, Beograd

432,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 90
Prodaja, trosoban stan, 90m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd

365,000 €

Čubura

3 sobe 0 85
Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd

73,000 €

Čubura

1 kupatilo 21
Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd

73,000 €

Čubura

1 kupatilo 21
Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd

73,000 €

Čubura

1 kupatilo 21
Prodaja, stan, 21m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, trosoban stan, 88m², Čubura, Beograd

305,000 €

Čubura

3 sobe 1 kupatilo 88
Prodaja, trosoban stan, 88m², Čubura, Beograd
Poslovni prostor in Čubura

Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd

244,000 €

Čubura

2 sobe 66
Prodaja, poslovni prostor, 66m², Čubura, Beograd
Stan in Čubura

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Čubura, Beograd

279,000 €

Čubura

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Čubura, Beograd