485,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
485,000 € (5,052 €/m²)
96 m²
4 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude blistav četvorosoban renoviran stan salonskog tipa, dvostrano orijentisan (jugoistok-severozapad), funkcionalan i svetao, na idealnom mestu, u Kumanovskoj ulici na uglu sa Krunskom u samom srcu Vračara.

Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 96m² korisnog prostora ali realno ima 105m² sa terasama koje su upisane u katastar, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Nalazi se na prvom od ukupno pet spratova, uredne i perfektno održavane zgrade sa liftom.

Sastoji se od prostranih hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, odvojene trpezarije, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta i dve terase.

Ima parking prostor za stanare u dvorištu zgrade, veliki pripadajući podrum, centralno grejanje, a u dnevnom boravku postoji i kamin.
Infostan 21500 dinara.
Na prodaju je i garaža od 19m², po ceni od 35.000€.

Stan se nalazi na perfektnoj lokaciji, u samom centru Vračara, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za stanovanje ali i kao investicija za poslovni prostor.
Bez ulaganja. Odmah useljiv.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
492232
Objavljeno
15.11.2025
Ažuriran
10.04.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

96m²

Sobe

4

Kupatila

1

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

485,000 €

5,052 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5052.08 €

Učešće 97,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,351 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
388,000 €
Učešće
97,000 €
Ukupna kamata
176,289 €
Ukupno plaćanje
564,289 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 17.23% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4309.63 €/m²

Ova nekretnina je 11.93% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 109 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

96m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ON

Optimist Nekretnine

Slične nekretnine

Premium Poslovni prostor in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

666,185 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 1 kupatilo 185
Prodaja, poslovni prostor, 185m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 66m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

250,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, četvorosoban stan, 66m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

680,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 sobe 2 kupatila 121
Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Centar

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

150,000 €

Vračar Centar

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 83m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

399,000 €

Vračar Sve Podlokacije

3 sobe 1 kupatilo 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 62m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

218,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 0 62
Prodaja, trosoban stan, 62m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

190,000 €

Vračar Sve Podlokacije

2 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 91m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 91
Prodaja, trosoban stan, 91m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 83m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

399,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 83
Prodaja, trosoban stan, 83m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 75m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

298,900 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 75
Prodaja, trosoban stan, 75m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije