353,100 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 8
353,100 € (3,300 €/m²)
107 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

NA PRODAJU STAN U IZGRADNJI - ZEMUN, PREGREVICA
Rok useljenja: maj 2027.

Prodaja stanova različitih struktura u modernom, luksuznom stambenom kompleksu u izgradnji, smeštenom u jednoj od najmirnijih ulica u Zemunu - Pregrevica.

Projekat je zamišljen kao ekskluzivna zgrada na tri sprata, okružena visokim drvećem i pažljivo uređenim zelenilom, što budućim stanarima pruža izuzetno prijatno i mirno okruženje.

Proveren i iskusan investitor
Gradnju izvodi investitor sa 20 godina iskustva i brojnim zadovoljnim kupcima. U pitanju je peta zgrada koju investitor realizuje u istom, visokom standardu, što garantuje kvalitet, sigurnost i poštovanje rokova.

Karakteristike kompleksa:

  • luksuzan objekat sa samo tri sprata
  • podzemna garaža sa direktnim pristupom liftu
  • bazen za stanare, sauna I letnjikovac u dvorištu, idealan za odmor i porodična druženja
  • samo dva stana po spratu - maksimalna privatnost i mir
  • lift koji ide direktno iz garaže

Kvalitet gradnje i opreme:
Za izgradnju se koriste najkvalitetniji materijali, uključujući premium parkete i keramiku. U stanove će biti ugrađene inverter klime kao I podno grejanje. Veliki prozori od poda do plafona pružaju obilje prirodne svetlosti i čine životni prostor modernim, prozračnim i jedinstvenim u odnosu na standardnu novogradnju.

Finansiranje i pogodnosti:

  • mogućnost kupovine na kredit tokom izgradnje - na 80%,
  • preko Banke Intesa kredit je moguće realizovati već na 60% izgrađenosti,
  • mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prve nekretnine.

Useljenje: maj 2027.

Idealna prilika za sve koji žele luksuzan, moderan dom u mirnom, zelenom okruženju, uz sigurnog investitora i odlične uslove kupovine.

Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas.

Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

ID oglasa: 44120

Detalji o nekretnini

ID oglasa
490926
Objavljeno
10.11.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

107m²

Sobe

4

Kupatila

2

Lokacija

Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Cena

353,100 €

3,300 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3300.00 €

10%50%

Učešće 70,620 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,712 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
282,480 €
Učešće
70,620 €
Ukupna kamata
128,346 €
Ukupno plaćanje
410,826 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 20.75% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna cena: 2732.90 €/m²

Ova nekretnina je 1.97% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 105 m²

2,733 €
Prosečna godišnja cena
+11%
Trend cena (godišnje)
52
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

As Pro Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Beograd

Zemun Sve Podlokacije

Kvadratura

107m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

AN

As Pro Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Zemun Cara Dušana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

165,000 €

Zemun Cara Dušana

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

120,000 €

Zemun Sve Podlokacije

1 soba 0 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, trosoban stan, 64m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

174,625 €

Zemun Gornji Grad

3 sobe 64
Prodaja, trosoban stan, 64m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, trosoban stan, 80m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

220,000 €

Zemun Gornji Grad

3 sobe 80
Prodaja, trosoban stan, 80m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

163,000 €

Zemun Gornji Grad

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Gornji Grad

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

120,000 €

Zemun Gornji Grad

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Meandri

Prodaja, trosoban stan, 87m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

190,000 €

Zemun Meandri

3 sobe 1 kupatilo 87
Prodaja, trosoban stan, 87m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Cara Dušana

Prodaja, trosoban stan, 71m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

211,500 €

Zemun Cara Dušana

3 sobe 2 kupatila 71
Prodaja, trosoban stan, 71m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Cara Dušana

Prodaja, stan, 58m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

174,000 €

Zemun Cara Dušana

2.5 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, stan, 58m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Centar

Prodaja, trosoban stan, 76m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

228,000 €

Zemun Centar

3 sobe 1 kupatilo 76
Prodaja, trosoban stan, 76m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije