210,900 €
  • Prodaja, trosoban stan, 74m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 74m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd - image 2
210,900 € (2,850 €/m²)
74 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 74m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Novo moderno naselje "Gornja Varoš" je smešteno u mirnom delu Zemuna, idealno za sve koji traže mirno i sigurno mesto za život. Udaljeno je 10 minuta od centra Zemuna i zemunskog keja, 15 minuta od centra grada. U neposrednoj blizini su i autobuska stajališta gradskog prevoza (83,45,85,81,81L,15), a takođe je i predviđena metro stanica Stadion Zemun, što omogućava dobru i brzu povezanost sa ostatkom grada.
"Gornja Varoš" sastoji se od 6 stambenih objekata i u sklopu projekta biće izrgrađena zasebna saobraćajnica, a celo naselje će biti ograđeno i pokriveno video nadzorom. Objekti će biti izgrađeni od najkvalitetnijih materijala kako bi pružili udobnost i dugotrajnost. U toku je prva faza izgradnje i u ponudi su dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi. U krugu od 500m od naselja nalazi se vrtić, škole, Dom zdravlja, fitnes klub, pijaca, Idea, Maxi, banke i još mnogo drugih objekata koji su potrebni za svakodnevni život. Naselje je potpuno izolovano od tipične beogradske gužve i graje, što pruža osećaj mira i spokoja. Imaćete osećaj kao da ste u svom dvorištu u kome Vaša porodica može potpuno bezbedno odrastati i steći nova prijateljstva.
Stan je po strukturi trosoban, površine 74m2. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i lođe. Cena je 207.000 EUR + PDV.
Cena parking mesta je od 11.000 EUR do 15.000 EUR + PDV (zavisno od broja parking mesta, tj. pozicije)
Agencijska provizija 2%
i

Detalji o nekretnini

ID oglasa
488790
Objavljeno
06.11.2025
Ažuriran
04.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

74m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Cena

210,900 €

2,850 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2850.00 €

10%50%

Učešće 42,180 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,022 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
168,720 €
Učešće
42,180 €
Ukupna kamata
76,658 €
Ukupno plaćanje
245,378 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 4.61% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna cena: 2724.49 €/m²

Ova nekretnina je 5.95% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 79 m²

2,724 €
Prosečna godišnja cena
+13%
Trend cena (godišnje)
91
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

City Hedonia

Registarski broj

997

Lokacija

Beograd

Zemun Sve Podlokacije

Kvadratura

74m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

CN

City Hedonia

Slične nekretnine

Stan in Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

145,000 €

Zemun Sve Podlokacije

2 sobe 0 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Poslovni prostor in Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, poslovni prostor, 400m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

385,000 €

Zemun Sve Podlokacije

6 soba 400
Prodaja, poslovni prostor, 400m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 77m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

207,900 €

Zemun Sve Podlokacije

3 sobe 0 77
Prodaja, trosoban stan, 77m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 70m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

320,000 €

Zemun Sve Podlokacije

3 sobe 0 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Zemun Centar

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

199,000 €

Zemun Centar

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Meandri

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije

185,000 €

Zemun Meandri

2 sobe 1 kupatilo 68
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Zemun Meandri, Zemun Sve Podlokacije
Kuća in Zemun Centar

Prodaja, kuća, 256m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

470,000 €

Zemun Centar

6 soba 3 kupatila 256
Prodaja, kuća, 256m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije
Kuća in Zemun Gornji Grad

Prodaja, kuća, 220m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Na Upit

Zemun Gornji Grad

3 sobe 1 kupatilo 220
Prodaja, kuća, 220m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Centar

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

440,000 €

Zemun Centar

4 sobe 1 kupatilo 120
Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije
Stan in Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 20m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

130,000 €

Zemun Sve Podlokacije

3 sobe 1 kupatilo 20
Prodaja, trosoban stan, 20m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd