324,000 € (3,146 €/m²)
103 m²
3 Soba
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 103m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Novo moderno naselje "Gornja Varoš" je smešteno u mirnom delu Zemuna, idealno za sve koji traže mirno i sigurno mesto za život. Udaljeno je 10 minuta od centra Zemuna i zemunskog keja, 15 minuta od centra grada. U neposrednoj blizini su i autobuska stajališta gradskog prevoza (83,45,85,81,81L,15), a takođe je i predviđena metro stanica Stadion Zemun, što omogućava dobru i brzu povezanost sa ostatkom grada.
"Gornja Varoš" sastoji se od 6 stambenih objekata i u sklopu projekta biće izrgrađena zasebna saobraćajnica, a celo naselje će biti ograđeno i pokriveno video nadzorom. Objekti će biti izgrađeni od najkvalitetnijih materijala kako bi pružili udobnost i dugotrajnost. U krugu od 500m od naselja nalazi se vrtić, škole, Dom zdravlja, fitnes klub, pijaca, Idea, Maxi, banke i još mnogo drugih objekata koji su potrebni za svakodnevni život. Naselje je potpuno izolovano od tipične beogradske gužve i graje, što pruža osećaj mira i spokoja. Imaćete osećaj kao da ste u svom dvorištu u kome Vaša porodica može potpuno bezbedno odrastati i steći nova prijateljstva.
Stan je po strukturi četvorosoban, površine 103 m2. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dva kupatila, ostave i lođe. Cena je 324.000 EUR + PDV.
Zgrada poseduje garažu, cena garažnog mesta je 20.000 EUR + PDV.
Agencijska provizija 2%
i

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Cena 324,000 € (3,146 € po m²)
Sprat 3. sprat
Objavljeno 06.11.2025
City Hedonia Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3145.63 €

Učešće 64,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,571 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
259,200 €
Učešće
64,800 €
Ukupna kamata
117,768 €
Ukupno plaćanje
376,968 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 4.2% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3018.89 €/m²

Ova nekretnina je 37.44% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Zemun Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 75 m²

3,019 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
363
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

City Hedonia

Registarski broj

997

CH

Lokacija

Beograd , Zemun Sve Podlokacije

Kvadratura

103m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

City Hedonia Nekretnine

Agencija

City HedoniaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije