288,000 € (2,939 €/m²)

98 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 98m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Čukarica, Cerak - Žitomislićka

3.0, 98m2 (lođa 4m2), 2/3, CG, telefon, interfon, podrum

U ponudi za prodaju trosoban, funkcionalan i svetao stan na odličnoj lokaciji. Dvostrano je orijentisan i nalazi se u zgradi od fasadne cigle.

Spavaći blok je odvojen od dnevnog dela. Takođe, stan je imao još jednu lođu koja je pripojena dnevnom boravku.

Okruženje sa puno zelenila i parkova u blizini. Blizu su i osnovna škola i vrtić.

Zgrada je uknjižena. Po kupoprodajnom ugovoru stan ima 90,47m2, dok je stvarna merena površina 98m2.

Agencijska provizija 2%

Agent: Jelena Ninković 06*/****-*** (licenca br. 702)

Detalji o nekretnini

ID oglasa

488339

Objavljeno

05.11.2025

Ažuriran

17.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

98m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Čukarica

Čukarica, Beograd

Cena

288,000 €

2,939 € po m²

Agencija

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2938.78 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 57,600 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,396 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

230,400 €

Učešće

57,600 €

Ukupna kamata

104,683 €

Ukupno plaćanje

335,083 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Čukarica

Čukarica

Beograd

Cena ove nekretnine je 13.35% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Čukarica

Prosečna cena: 2592.66 €/m²

Ova nekretnina je 15.35% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Čukarica

Prosečna veličina: 85 m²

2,593 €

Prosečna godišnja cena

+9%

Trend cena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Čukarica

Kvadratura

98m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.