182,850 €
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd - image 14
182,850 € (2,650 €/m²)
69 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd

Surčin, Beograd Srbija

Opis nekretnine

ID 1133

Za više informacija ili razgledanje, molimo pozovite 06*/****-***.

Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora.

Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena.

Kupovina direktno od investitora – stanovi dostupni na kredit!

Poštovani kupci, u ponudi su stanovi sa mogućnošću kupovine putem stambenog kredita.



Stanovi se nalaze u najlepšem i najurbanijem delu Ledina, u neposrednoj blizini nove crkve Svetog apostola Mateja.
U okviru kompleksa, koji zauzima više od 50.000 m² (trenutno u izgradnji 20.000 m²), planiran je savremeni stambeni prostor sa kompletnom infrastrukturom i pratećim sadržajima – poštom, bankom, supermarketom, restoranom, apotekom, vrtićem i raznim uslužnim delatnostima.

Ulice su asfaltirane, širine 6 i 9 metara, sa novom uličnom rasvetom i trafostanicom u funkciji. Kompleks je odlično pozicioniran, u blizini stajališta sedam linija gradskog prevoza, svega 5 minuta od Novog Beograda i 15 minuta od centra grada. U blizini su aerodrom, novi auto-put, budući nacionalni stadion i Expo centar, dok sa terasa stanova pruža se prelep panoramski pogled na Novi Beograd, Savske mostove, Banovo brdo, Košutnjak, Avalu i Beograd na vodi.

Zgrade su projektovane od strane licenciranog arhitektonskog biroa, sa visokim estetskim i tehničkim standardima.
Kvalitet gradnje i materijala je vrhunski, a svaki detalj urađen je po propisanim građevinskim normama.

Specifikacija opreme i materijala:

Nemačka PVC spoljna stolarija

Termoizolacija i fasada vrhunskog kvaliteta

Unutrašnja stolarija – lakirani medijapan sa širokim štok-lajsnom

Hrastov parket prve klase

Italijanska i španska keramika

EG sistem grejanja i hlađenja, sa mogućnošću upravljanja putem aplikacije

Aluminijumski radijatori “Global”

Sigurnosna termoizolovana ulazna vrata

Video nadzor oko cele zgrade

Video interfon sa aplikacijom u svakom stanu

Mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 7.600 evra, sa ulazom na daljinsko upravljanje i rampom.

Ovo je jedinstvena prilika da postanete vlasnik stana u najkvalitetnijoj novogradnji na Ledinama, u potpuno novom, planski uređenom naselju sa svim potrebnim sadržajima za savremen život.

Broj u registru posrednika: 1667

Detalji o nekretnini

ID oglasa
484526
Objavljeno
24.10.2025
Ažuriran
23.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

69m²

Sobe

3

Kupatila

0

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2025

Parking

Ima

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2650.00 €

Učešće 36,570 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
886 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
146,280 €
Učešće
36,570 €
Ukupna kamata
66,463 €
Ukupno plaćanje
212,743 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Surčin
Beograd

Cena ove nekretnine je 40.71% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Surčin

Prosečna cena: 1883.36 €/m²

Ova nekretnina je 17.86% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Surčin

Prosečna veličina: 84 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Ambijent nekretnine

Registarski broj

1667

Lokacija

Beograd

Surčin

Kvadratura

69m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Ambijent nekretnine

Slične nekretnine

Verifikovan Kuća in Bečmen

Prodaja, kuća, 410m², Bečmen, Surčin

375,000 €

Bečmen

12 soba 12 kupatila 410
Prodaja, kuća, 410m², Bečmen, Surčin
Stan in Surčin (mesto)

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Surčin (mesto), Surčin

112,000 €

Surčin (mesto)

2 sobe 0 39
Prodaja, dvosoban stan, 39m², Surčin (mesto), Surčin
Zemljište in Bečmen

Prodaja, plac, 980m², Bečmen, Surčin

98,000 €

Bečmen

980
Prodaja, plac, 980m², Bečmen, Surčin
Zemljište in Surčin

Prodaja, plac, 778m², Surčin, Beograd

77,800 €

Surčin

778
Prodaja, plac, 778m², Surčin, Beograd
Verifikovan Zemljište in Bečmen

Prodaja, plac, 465m², Bečmen, Surčin

9,500 €

Bečmen

465
Prodaja, plac, 465m², Bečmen, Surčin
Kuća in Dobanovci

Prodaja, kuća, 680m², Dobanovci, Surčin

550,000 €

Dobanovci

5 soba 1 kupatilo 680
Prodaja, kuća, 680m², Dobanovci, Surčin
Poslovni prostor in Dobanovci

Prodaja, poslovni prostor, 680m², Dobanovci, Surčin

550,000 €

Dobanovci

5 soba 680
Prodaja, poslovni prostor, 680m², Dobanovci, Surčin
Zemljište in Bečmen

Prodaja, plac, 1800m², Bečmen, Surčin

180,000 €

Bečmen

1800
Prodaja, plac, 1800m², Bečmen, Surčin
Stan in Surčin

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Surčin, Beograd

105,000 €

Surčin

2 sobe 0 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Surčin, Beograd
Stan in Surčin

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Surčin, Beograd

115,000 €

Surčin

1 soba 0 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Surčin, Beograd