320,000 €
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
320,000 € (3,765 €/m²)
85 m²

Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se odličan dupleks stan sa garažom na Vračaru, u ulici Šumatovačkoj, u delu ulice kod Osnovne škole Kralj Petar Drugi.

Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, urednoj i održavanoj, sa liftom i centralnim grejanjem.

Pozicioniran je na četvrtom i petom spratu i organizovan u dve etaže. Na donjoj etaži se nalaze ulazni hodnik, kupatilo, prostrana kuhinja i dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu. Na gornjoj etaži su dve spavaće sobe i još jedno kupatilo. Jedna soba ima blagu kosinu i krovni prozor, dok visina plafona u stanu varira od standardnih 2,7 metara do 3,2 metra u najvišem delu, što prostoru daje dodatnu visinu i svetlost. Stan je u odličnom stanju, ne zahteva nikakva dodatna ulaganja.

U cenu su uključeni ugradna kuhinja i plakari. Uz stan se može kupiti i garažno mesto u okviru zgrade po ceni od 25.000 evra. Garaža ima standardno betonirano mesto, a pristup je obezbeđen rampom. Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi, odmah useljiv i dostupan za kupovinu putem stambenog kredita.

Pogledajte i našu ponudu zaprodaju stanova Vračarkaoluksuzne stanove u Beogradu.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Detalji o nekretnini

ID oglasa
483743
Objavljeno
22.10.2025
Ažuriran
08.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

85m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Južni Bulevar

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

320,000 €

3,765 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 3764.71 €

10%50%

Učešće 64,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,150 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
256,000 €
Učešće
64,000 €
Ukupna kamata
157,840 €
Ukupno plaćanje
413,840 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene stanova - Južni Bulevar

Južni Bulevar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 1% viša od prosečne cene garsonjere stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna cena: 3727.56 €/m²

Ova nekretnina je 13.65% veća od prosečne veličine garsonjere stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna veličina: 75 m²

3,728 €
Prosečna godišnja cena
+12%
Trend cena (godišnje)
64
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

85m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

415,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

248,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

345,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

200,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 99m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

459,900 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

227,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 2 kupatila 112
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

161,999 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

195,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 56
Prodaja, trosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije