415,000 €
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd - image 14
415,000 € (3,773 €/m²)
110 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 110m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude moderan penthaus u samom centru Beograda, površine 110 m², uz terasu od dodatnih 15 m² (koja nije uračunata u kvadraturu).

Stan odiše karakterom stare gradske zgrade, ali uz moderan enterijer i puno prirodne svetlosti.
Prostran, dvostrano orijentisan – prema ulici i mirnom dvorištu – pruža otvoren pogled bez zaklanjanja.
Organizovan je na dva nivoa, koji zajedno čine jedinstven, harmoničan prostor:

Donji nivo: veliki dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog koncepta i francuskim balkonima, pod plafonom visine do 6 metara.
Gornji nivo: dve spavaće sobe, kupatilo i terasa sa lepim pogledom na Beograd.

Podovi su od autentičnog afričkog drveta, a centralni detalj enterijera čini elegantno drveno stepenište.
Zgrada je stare, kvalitetne gradnje, sa očuvanom fasadom i mermernim ulazom.
Postoji mogućnost ugradnje lifta, bez narušavanja originalne arhitekture.

Stan je uknjižen, postoji mogućnost proširenja prostora, kao i zamene.
Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
478294
Objavljeno
08.10.2025
Ažuriran
05.03.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

110m²

Sobe

3

Kupatila

1

Lokacija

Stari Grad

Stari Grad, Beograd

Cena

415,000 €

3,773 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3772.73 €

Učešće 83,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,012 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
332,000 €
Učešće
83,000 €
Ukupna kamata
150,845 €
Ukupno plaćanje
482,845 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 13.87% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4380.49 €/m²

Ova nekretnina je 33.56% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 82 m²

4,380 €
Prosečna godišnja cena
+19%
Trend cena (godišnje)
169
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

Lokacija

Beograd

Stari Grad

Kvadratura

110m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ON

Optimist Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd

315,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd

313,000 €

Stari Grad

3 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, trosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd

305,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd

375,000 €

Stari Grad

4 sobe 0 97
Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Stari Grad, Beograd

423,200 €

Stari Grad

4 sobe 1 kupatilo 92
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Stari Grad, Beograd

172,400 €

Stari Grad

1 soba 1 kupatilo 31
Prodaja, jednosoban stan, 31m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd

193,900 €

Stari Grad

2 sobe 0 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Stari Grad, Beograd

319,000 €

Stari Grad

2 sobe 0 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Stari Grad, Beograd

410,000 €

Stari Grad

2 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Stari Grad, Beograd
Stan in Stari Grad

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

429,000 €

Stari Grad

3 sobe 0 77
Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd