207,000 € (4,140 €/m²)

50 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 50m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Vračar, Čubura - Vele Nigrinove 3.0, 50m2 (lođa), VPR/3, EG-strujni kotao, interfon, podrum Prodaje se renoviran salonski stan u mirnoj ulici na Čuburi. Visina plafona 3m. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa, ostava. Postoji mogućnost spajanja jedne spavaće sobe sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom čime bi se dobio veći "open space" prostor. Dobro održavana zgrada - ulaz iz dvorišta kroz kapiju sa interfonom što obezbeđuje mir i sigurnost. Prednost stana je kombinacija autentičnog salonskog šarma, mirnog okruženja i odlične lokacije na Vračaru. Uknjižen na 43m2 korisne površine. Merena površina stana je 50m2. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent Nemanja Đoković: 06*/****-*** (licenca br.5118)

Detalji o nekretnini

ID oglasa

472201

Objavljeno

23.09.2025

Ažuriran

17.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

50m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Čubura

Čubura, Beograd

Cena

207,000 €

4,140 € po m²

Agencija

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4140.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 41,400 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,004 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

165,600 €

Učešće

41,400 €

Ukupna kamata

75,241 €

Ukupno plaćanje

240,841 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Beograd

Čubura

Beograd

Cena ove nekretnine je 3.62% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna cena: 3995.43 €/m²

Ova nekretnina je 22.67% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Čubura

Prosečna veličina: 65 m²

3,995 €

Prosečna godišnja cena

+9%

Trend cena (godišnje)

133

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Čubura

Kvadratura

50m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.