549,000 €
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
549,000 € (3,192 €/m²)
172 m²

Prodaja, stan, 172m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se dupleks stan od 172 m2, smešten na četvrtom spratu moderne zgrade sa liftom, u jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi se u mirnom, ali odlično povezanom delu grada, sa brzom dostupnošću škola, vrtića, prodavnica i javnog prevoza što ga čini savršenim za porodični život.

Dupleks je izvorno petosoban, ali je adaptiran u četvorosoban, čime je postignut bolji raspored i dodatni komfor. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik, prostran dnevni boravak pun prirodne svetlosti, kuhinja sa trpezarijom, gostinski toalet, kupatilo, lođa i dodatna soba fleksibilna za više namena. Na drugoj etaži su dve udobne spavaće sobe, kupatilo, garderober i velika terasa sa panoramskim pogledom na grad.

Stan je renoviran sa pažljivo biranim materijalima i opremljen za maksimalan komfor. Klimatizovan je, svetao, estetski urađen i ima centralno grejanje. Zgrada poseduje lift, a stan jeuknjižen i odmah useljiv.

Mogućnost kupovine garažnog mesta dodatno doprinosi praktičnosti ove nekretnine. Ovaj moderan dupleks je prava prilika za sve koji žele luksuzno stanovanje u Beogradu, u spoju mirnog okruženja i odlične povezanosti sa centrom.

Posrednička naknada se naplaćuje u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
465640
Objavljeno
04.09.2025
Ažuriran
15.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

172m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Južni Bulevar

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

549,000 €

3,192 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3191.86 €

10%50%

Učešće 109,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,661 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
439,200 €
Učešće
109,800 €
Ukupna kamata
199,552 €
Ukupno plaćanje
638,752 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene stanova - Južni Bulevar

Južni Bulevar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 14.37% niža od prosečne cene garsonjere stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna cena: 3727.56 €/m²

Ova nekretnina je 129.97% veća od prosečne veličine garsonjere stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna veličina: 75 m²

3,728 €
Prosečna godišnja cena
+12%
Trend cena (godišnje)
135
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

172m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

215,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

229,888 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

415,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

248,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

200,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 99m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

459,900 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

320,000 €

Južni Bulevar

85
Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

227,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 0 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 2 kupatila 112
Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije