440,000 € (4,112 €/m²)

107 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

U srcu Vračara, u najlepšem delu Hadži Ruvimove u parku, renoviran četvorosoban stan na šestom spratu izuzetne sedmospratne zgrade od crvene fasadne cigle sa CG, interfonom, liftom…
Svetao, trostrano je orjentisan, okružen zelenilom. Krase ga 2 velike terase.
Struktura: impozantan dnevni boravak sa trpezarijom, zasebna kuhinja sa ostavom, odvojen spavaći blok sa tri velike spavaće sobe, dva kupatila I dve terase.
Blizina marketa, vrtića, škole, veliki park sa igralištem za decu... Infrastruktura odlična, blizina prevoza i komunikacija sa celim gradom. Život na ovoj lokaciji ima sve prednosti koje pruža centar jednog višemilionskog grada.
Pripadajući podrum.
Na toj lokaciji nepokretnost nikada ne gubi na vrednosti i atraktivnosti.
Retko u ponudi!
Agencijska provizija 2%
uknjizen Mića 6/7 Hadži Ruvimova -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa

464549

Objavljeno

02.09.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

107m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Cena

440,000 €

4,112 € po m²

Agencija

Teofil Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4112.15 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 88,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,133 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

352,000 €

Učešće

88,000 €

Ukupna kamata

159,932 €

Ukupno plaćanje

511,932 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca

Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 6.76% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna cena: 4410.44 €/m²

Ova nekretnina je 19.22% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna veličina: 132 m²

4,410 €

Prosečna godišnja cena

+11%

Trend cena (godišnje)

160

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Teofil Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca

Kvadratura

107m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.