249,010 €
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 76m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije - image 7
249,010 € (3,276 €/m²)
76 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 76m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

▶ Lokacija: Ulica Tošin bunar bb, Novi Beograd – neposredna blizina Airport City i Delta City biznis zona, u jednom od najdinamičnijih delova grada.


▶ Investitor: Galens Invest, renomirana domaća kompanija sa brojnim uspešnim projektima u Beogradu i regionu.

▶ Status izgradnje: U toku radovi, završetak se očekuje za fasadne i unutrašnje radove druge polovine 2027 godine

Struktura i kapaciteti projekta
▶ Ukupna površina: preko 116.000 m², sa oko 691 stanom, 45 poslovnih prostora i 20 lokala/trgovina.

▶ Spratnost: Tipično 3Po+P+9+Ps (tri podruma + prizemlje + devet spratova + penthouse).


▶ Stanovi: Od trosobnih do petosobnih (2–5 spavaćih soba), površine od oko 69 m² do preko 215 m² (penthausi).


▶ Cene: Od 3.230 €/m² + PDV do 3.700 €/m², u zavisnosti od lokacije , spratnosti i kvadrature

Kvalitet gradnje:

✔ Premium materijali, aluminijumska stolarija, centralno grejanje (toplana), visina plafona 2,80 m, moderni liftovi.

✔ Sadržaji unutar kompleksa: Supermarket, fitnes centar, vrtić, specijalizovane prodavnice, video-nadzor, kondominijum, održavanje, parking (garaže za 1.000 vozila), dečiji park.

Stanovi su organizovani funkcionalno: prostrana dnevna zona sa trpezarijom, moderne kuhinje, velike terase, vešeraj i dva kupatila. Visoki plafoni (2,8 m), aluminijumska stolarija, centralno grejanje i liftovi moderne generacije.

Zgrada ima šest lamela, oko 691 stambenu jedinicu, sa garažama za 1.000 vozila, supermarketom, vrtićem, fitnes centrom, prodavnicama i uređenim dvorištem sa zelenilom i dečjim parkom.

Na iskazanu cenu + 10% PDV a.

Pozovite nas za više informacija
AGENT: Nebojša Tukodi 06*/****-*** broj licence 4290

Nekretnine TUKODI doo
Bulevar Zorana Đinđića 45V,Novi Beograd
Upisan u registar posrednika 1817.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
452846
Objavljeno
01.08.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

76m²

Sobe

3

Kupatila

N/A

Lokacija

Tošin bunar

Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena

249,010 €

3,276 € po m²

Agencija

Expo

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3276.45 €

Učešće 49,802 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,207 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
199,208 €
Učešće
49,802 €
Ukupna kamata
90,511 €
Ukupno plaćanje
289,719 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Novi Beograd Sve Podlokacije

Tošin bunar
Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 8% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Tošin bunar

Prosečna cena: 3561.47 €/m²

Ova nekretnina je 3.2% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Tošin bunar

Prosečna veličina: 74 m²

3,561 €
Prosečna godišnja cena
+5%
Trend cena (godišnje)
208
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Expo

Registarski broj

1817

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije

Tošin bunar

Kvadratura

76m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Expo

Expo