171,000 €
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 16
171,000 € (3,977 €/m²)
43 m²
1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu

Dubljanska ulica proteže se između ulica Braničevske i Maksima Gorkog. Lokacija nepokretnosti na par koraka od Hrama Svetog Save, zbog svog položaja i kompletno razvijene infrastructure, jedna je od najatraktivnijih za kupovinu nepokretnosti na opštini Vračar, a time i sigurna investicija.

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno šarmantan, kompletno renoviran stan u prizemnoj kući koja se nalazi na samom početku urednog i lepo uređenog zajedničkog dvorišta, koje je obezbeđeno vratima sa automatskim zaključavanjem, u početnom delu Dubljanska ulice. Sam stan je fizički odvojen sa posebnim ulazom što omogućava privatnost i mir. Jednostrano orijantisan, iznenađujuće svetao i bez buke, konforan, funkcionalnog rasporeda i maksimalno iskorišćene kvadrature. U skladu sa trendovima donji nivo, koji je visine 2.8m, zauzima dnevni boravak sa diskretno izdvojenom kuhinjom i kupatilo, a galerija površine 18m2 služi kao komotna spavaća soba. Stan ne zahteva dodatna ulaganja jer je kompletno i kvalitetno renoviran pre četri godina. Grejanje na struju omogućava racionalizaciju troškova. Stan koristi i šupu/ostavu u dvorištu.

Nekretnina je idealna za kupce koji žele manji kvalitetan prostor za život na odličnoj lokaciji, takođe idealna je i kao investicija za izdavanje što mesečno, što na dnevnoj bazi.

Od prostorija: objedinjena kuhinja sa dnevnim boravkom, kupatilo i galerija/spavaća soba.

Uknjižen na 24m2 (u infostanu 25m2), po rečima i tvrdnji vlasnika stana ukupna merena površina sa galerijom od 18m2 iznosi 43m2.

Agent prodaje: Jelica Ilić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
451372
Objavljeno
27.07.2025
Ažuriran
10.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

43m²

Sobe

1

Kupatila

0

Lokacija

Vračar Hram

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Cena

171,000 €

3,977 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3976.74 €

Učešće 34,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
829 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
136,800 €
Učešće
34,200 €
Ukupna kamata
62,155 €
Ukupno plaćanje
198,955 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene jednosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 9.17% niža od prosečne cene jednosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna cena: 4378.41 €/m²

Ova nekretnina je 22.73% veća od prosečne veličine jednosobnog stana na lokaciji Vračar Hram

Prosečna veličina: 35 m²

4,378 €
Prosečna godišnja cena
+14%
Trend cena (godišnje)
215
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Kvadratura

43m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

GN

Galerija Nekretnine