139,000 € (1,086 €/m²)

128 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 128m², Batajnica, Beograd

Batajnica, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Zemun, Batajnica - Diskont PKB nova 21

3.5, 128m2 (tri terase 4m2 i jedna lođa 11m2), 1+PTK, EG, parking, garaža

Preporučujemo uknjižen troiposoban dupleks površine 128m2 na prvom spratu + potkrovlje, dvostrano orijentisan na prestižnoj lokaciji u centru Batajnice. Stan je u sivoj fazi gradnje, ali je završen iznad 80%, što otvara mogućnost za dobijanje stambenog kredita, kao i za prilagođavanje i uređenje prostora prema željama i potrebama kupca.

Mikrolokacija nudi sve atribute neophodne za osećaj zadovoljstva stanovanja jer je sve što je potrebno za ugodan život u neposrednoj blizini - trgovine i supermarketi, škola, sportsko igralište, kao i blizina pijace, vrtića i javnog prevoza.

Postoji mogućnost kupovine garaže u prizemlju iste zgrade površine 22m2 po ceni od 39000e.

Uknjižen na 128m2.

Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa

441683

Objavljeno

10.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

128m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Batajnica

Batajnica, Beograd

Cena

139,000 €

1,086 € po m²

Agencija

MOJ KVADRAT DOO

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 1085.94 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 27,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

674 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

111,200 €

Učešće

27,800 €

Ukupna kamata

50,524 €

Ukupno plaćanje

161,724 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Batajnica

Batajnica

Beograd

Cena ove nekretnine je 40.63% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna cena: 1829.04 €/m²

Ova nekretnina je 76.13% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Batajnica

Prosečna veličina: 73 m²

1,829 €

Prosečna godišnja cena

+10%

Trend cena (godišnje)

216

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MOJ KVADRAT DOO

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Batajnica

Kvadratura

128m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.