263,000 € (2,798 €/m²)

94 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 94m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Ugovorna površina stana 87m2. Retko u ponudi stan u najlepsem savskom delu u blizini reke i setalista.
Stan je izvorno dupleks bez ikakve nadogradnje, grejne povrsine 87m2 i gradjevinske povrsine sa terasom 94m2. Galerija koja je izvorno u stanu nije usla u kvadraturu.
Struktura stana je izvorno trosoban ali malom pregradom postojece galerije dobija se cetvorosoban stan.
Delimicno je renoviran, postavljena je nova PVC stolarija u donjem delu i kupatilo je komplet renovirano i postavljena tus kabina sa masazerom. Stan ima pripadajuci podrum kao i zajednicku prostoriju na spratu.
Stan sa dva zasebna ulaza tako da se lako moze podeliti i u dve stambene jedinice.
Izuzetno svetao i gleda na park.
Blizina skole, doma zdravlja, trznih centara kao i pijace. Agencijska provizija 2% 6/7 Gandijeva -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa

435928

Objavljeno

10.07.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

94m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Cena

263,000 €

2,798 € po m²

Agencija

Gigant Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2797.87 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 52,600 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,275 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

210,400 €

Učešće

52,600 €

Ukupna kamata

95,596 €

Ukupno plaćanje

305,996 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Beograd

Cena ove nekretnine je 19.27% niža od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3465.70 €/m²

Ova nekretnina je 13.11% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 108 m²

3,466 €

Prosečna godišnja cena

+4%

Trend cena (godišnje)

212

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Gigant Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Novi Beograd Sve Podlokacije

Kvadratura

94m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.