Estitor
535,000 € (3,520 €/m²)
152 m²
5 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, stan, 152m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Zamislite da živite u samom srcu Beograda u prelepoj ulici Knjeginje Ljubice (jedna od najpoželjnijih ulica u centru, poznata po svojoj istorijskoj arhitekturi, tišini i neposrednoj blizini svih važnih gradskih dogadjaja), na samo nekoliko koraka od Knez Mihailove, Trga Republike i Kalemgdana.
Na prodaju je izuzetna nekretnina koja spaja prostranost, eleganciju i prestiž, idealna za one koji teže vrhunskom kvalitetu života. Starogradnja sa uredno održavanim ulazom i hodnicima, interfonom (bez lifta).
Salonski stan visine plafona 3,2m (moguća adaptacija u dve jedinice).
Stan se sastoji od dve dnevne sobe, tri spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, dva mokra čvora (kupatilo i wc), dve ostave i tri terase.
Ukupna površina stana 152m2 (korisne površine 137m2+terase 15m2).
Grejanje na struju (infostan 50e mesečno).
Stan poseduje pripadajući deo podruma od oko 10m2.
Obzirom na lokaciju i strukturu, idealan je kako za poslovne delatnosti tako i za porodice koje žele prostran i funkcionalan stan.
Moguća zamena za manji stan uz doplatu.
Topla preporuka, mogu svi stambeni krediti.
Agencijska provizija za kupca 2%. uknjizen 2/4 Knjeginje Ljubice

Detalji o nekretnini

ID oglasa
398489
Objavljeno
19.06.2025
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Lex Nekretnine

Lex

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3519.74 €

Učešće 107,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,594 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
428,000 €
Učešće
107,000 €
Ukupna kamata
194,463 €
Ukupno plaćanje
622,463 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene petosobnih i većih stanova - Stari Grad

Stari Grad
Beograd

Cena ove nekretnine je 20.28% niža od prosečne cene petosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna cena: 4415.13 €/m²

Ova nekretnina je 12.47% veća od prosečne veličine petosobnog stana na lokaciji Stari Grad

Prosečna veličina: 135 m²

4,415 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
459
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Lex

Registarski broj

-

L

Lokacija

Beograd , Stari Grad

Kvadratura

152m²

Struktura

5 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Lex Nekretnine

Agencija

LexVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd