615,000 € (4,695 €/m²)

131 m²

4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Veoma luksuzna, izuzetna zgrada na Vračaru, građena po visokim standardima gradnje. Planirani završetak radova je avgust 2025. godine.

U ponudi je odličan, veoma komforan stan, površine 131m2. Čine ga prostani open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, odvojen spavaći blok sa dve spavaće sobe koje na korišćenje imaju kupatila, zatim gostinjski toalet i terasa. Uz stan je moguće kupiti i garažno mesto, po ceni od 40.000 eur. Vlasnik nekretnine je pravno lice, a iznos PDV-a je uračunat u cenu.

Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene

ID oglasa: 24265.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

395301

Objavljeno

19.06.2025

Ažuriran

14.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

131m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Cena

615,000 €

4,695 € po m²

Agencija

Eminent Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 4694.66 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 123,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,981 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

492,000 €

Učešće

123,000 €

Ukupna kamata

223,542 €

Ukupno plaćanje

715,542 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Beograd

Cena ove nekretnine je 2.5% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna cena: 4580.27 €/m²

Ova nekretnina je 6.88% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Vračar Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 141 m²

4,580 €

Prosečna godišnja cena

+15%

Trend cena (godišnje)

217

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Eminent Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Kvadratura

131m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.