549,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
549,000 € (4,613 €/m²)
119 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodajemo fantastičan LUX penthouse-stan u kvalitetnoj zgradi iz 2022. godine na Vračaru u ulici Kneza Stracimira. Zgrada je mala, sa samo osam stanova a stan se nalazi sam na spratu, sto doprinosi intimi i udobnosti u svakom pogledu.

Nekretnina ima lep, veliki, otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i modernim kuhinjskim ostrvom, površine od skoro 50m2. Master soba ima pripadajuće kupatilo i terasu. Dnevni boravak je izuzetno svetao, južno orijentisan i ima pripadajuću veliku terasu sa šank stolom, roštiljem i prostorom za odmor.Stan je opremljen sa dva inverter klima uredjaja. Grejanje je centralno sa kalorimetrima i oba kupatila imaju i podno grejanje. U kuhinji je ugrađen filter za vodu koji je povezan i sa frižiderom, tako da se dobija filtrirana hladna voda i led. Stan je opremljen sa smart house sistemom, mogućnost upravljanja klimama i svetlima putem aplikacije. Stan se prodaje opremljen izuzetno kvalitetnom ugradnom kuhinjom, ugradnim plakarima, delom nameštaja. Stan ima pripadajuću ostavu.

Mogućnost kupovine dva garažna mesta u zgradi, dok je na raspolaganju stanarima zgrade i dodatno parking mesto ispred zgrade.

Izuzetna nekretnina na odličnoj lokaciji.

Stan je uknjižen na 119m, a sa terasama ima 135m2.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
372801
Objavljeno
05.05.2025
Ažuriran
18.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

119m²

Sobe

4

Kupatila

2

Lokacija

Južni Bulevar

Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Cena

549,000 €

4,613 € po m²

Sadržaji

Lift
Internet
Kablovska
Interfon
Novogradnja

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4613.45 €

10%50%

Učešće 109,800 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,661 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
439,200 €
Učešće
109,800 €
Ukupna kamata
199,552 €
Ukupno plaćanje
638,752 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 24.31% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna cena: 3711.15 €/m²

Ova nekretnina je 11.62% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Južni Bulevar

Prosečna veličina: 135 m²

3,711 €
Prosečna godišnja cena
+5%
Trend cena (godišnje)
258
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Divisnekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Južni Bulevar

Kvadratura

119m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Divisnekretnine

Slične nekretnine

Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

207,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

215,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

229,888 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

415,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

248,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

200,000 €

Južni Bulevar

2 sobe 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 99m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

459,900 €

Južni Bulevar

3 sobe 1 kupatilo 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

395,000 €

Južni Bulevar

4 sobe 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

320,000 €

Južni Bulevar

85
Prodaja, stan, 85m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Južni Bulevar

Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

227,000 €

Južni Bulevar

3 sobe 0 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije