Prodaja, četvorosoban stan, 170m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Atraktivan objekat oivičen sa dve ulice, koji se nalazi na teritoriji opštine Vračar, u neposrednoj blizini čuvenog Bulevara kralja Aleksandra, visokog kvaliteta gradnje.
PA - poslovni apartman koji prodajemo, po strukturi je četvorosoban, pozicioniran na uvučenom spratu zgrade, spratnosti 3Po+P+4+PS, ukupne površine 170,21 m2, s obzirom na pripadajuću terasu
na krovu iste površine, koja je celom dužinom iznad i koja se obračunava po
redukovanoj površini cca. 34m2, a koji je u osnovi projektovane površine
136,17 m2, i sa neprohodnom terasom od 15m2,
- apartman je namenjen stanovanju ili poslovnoj delatnosti, sa opremom
najvišeg kvaliteta;
- cena je 4.200,00 e bruto po m2 (s obzirom da je apartman pdv je 20%), dok su
parking mesta po ceni od 38.000.- evra bruto za jedno, sa rokom završetka leto
2024. godine;
- plaćanje po dogovoru sa investitorom.

Objekat je projektovan u skladu sa standardima visokog kvaliteta, namenjen kako za stanovanje, tako i za obavljanje poslovne delatnosti.
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u srcu Vračara, uz ekskluzivni položaj objekta, najvišeg kvaliteta gradnje, unutrašnje opreme i fasade. • Objekat se gradi u skladu sa važećim propisima za energetsku efikasnost zgrada (energetski pasoš).
Najviši mogući dostupni kvalitet grubih gradjevinskih radova, statike i fasade (termo, hidro i akustične izolacije).
Fasada je frontalno obložena granitom i fiber cementnim pločama.
Demit fasada je u celosti na bočnim stranama objekta.
Spoljna stolarija prozori najvišeg kvaliteta sa roletnama na daljinsko upravljanje, poznatih proizvodjača, aluminijumska konstrukcija sa oblogom od punog hrastovog drveta iznutra, sa troslojnim staklom ispunjeno argonom i niskog koficijenta UV zračenja.
Priključak za telefon, IPTV i optički kabal, tako da će svaki stan (PA – poslovni apartman) imati mogućnost interneta najvećeg i najbržeg protoka, ožičeno za nadogradnju pametnog upravljanja.
Auto lift konstruisan da komforno prihvati najveća SUV vozila, sa pomoćnim agregatom u slučaju nestanka električne energije, „KLEEMAN“ ili u tom rangu kvaliteta.
Putnički lift sa vrhunskom opremom tipa „SHINDLER“.
Priključak na daljinski sistem grejanja gradske toplane, a u skladu sa propisima i najmodernijim standardima, sa kalorimetrima za svaki stan.
Garažna vrata sa daljinskim otvaranjem.
Video nadzor sa više kamera i alarmni sistem u zgradi;
Portirska služba;
Aluminijumski radijatori proizvođača „CALIDOR“ ili „GLOBAL“ i hromirani sušači peškira visokog kvaliteta; K
Klima uređaj u stanu - inverteri (Daikin);
Granitna keramika visokog kvaliteta, uvozna, od odabranih dobavljača po izboru, a od 15 - 20 EUR/m2;
Armature i baterije klase „GROHE“;
Modularna elektro-galanterija tipa – klase „VIMAR“, ili „LEGRAND“;
Podna obloga hrastov parket I klase dužine 400 do 500 mm;
Kvalitetna obrada zidova;
Kupatila opremljena sanitarijama klase „Villeroy&Boch“, konzolna WC šolja i bide sa ugradnim vodokotlićem, moderno dizajnirane kabine od kaljenog