Estitor
3,000.000 € (3,000 €/m²)
1000 m²

Prodaja, poslovni prostor, 1000m², Vračar, Šid

Vračar, Šid Srbija

Opis nekretnine

Uprilici smo da Vam ponudimo vrhunski poslovni prostor od 1000 m2 u jednom nivou, na perfektnoj lokaciji u srcu Vračara.
Lokal poseduje 2 ulaza. Jedan iz same luksuzne zgrade, a drugi je direktno sa ulice, omogućavajući fleksibilnu organizaciju poslovanja, garantujući potpunu autonomiju i privatnost poslovnog prostora.
U lokal su uloženi visoko-kvalitetni, pažljivo odabrani materijali uz moderan dizajn.
Lokal se nalazi u prizemlju.
Obzirom da je u jednom nivou, vrlo je funkcionalan za organizaciju projektovanog poslovanja.
Grejanje je na struju. Klimatizovan je. Pod video nadzorom.
Prodaje se sređen i opremljen.
Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji koja je u blizini svih važnih tačaka, predstavlja savršen prostor za biznis i izuzetnu priliku za investiciju sa garantovanim dugogodišnjim zakupcima, što obezbeđuje stabilan prihod i minimalnu brigu za budućeg vlasnika.
Zakupnina je 10.000 € na mesečnom nivou. Zakupac je voljan da ostane u zakupu duži period.
Lokal je uknjižen 1/1. Ima više mokrih čvorova.
Svima je poznato da prilikom kupovine lokala, odnosno poslovnog prostora, presudan faktor ima lokacija. Upravo iz tog razloga predstavljamo ovaj lokal koji se nalazi na Vračaru tik uz Bulevar kralja Aleksandra.
Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju i mimo radnog vremena.
Agencijska provizija 2%
uknjizen Saška PR/0 Blizina Bulevara kralja Aleksandra -imamo slicne

Detalji o nekretnini

ID oglasa
458734
Objavljeno
17.08.2025
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Poslovni prostor

Agencija

Teofil Nekretnine

Teofil Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3000.00 €

Učešće 600,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
14,544 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
2,400.000 €
Učešće
600,000 €
Ukupna kamata
1,090.447 €
Ukupno plaćanje
3,490.447 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Teofil Nekretnine

Registarski broj

-

Teofil Nekretnine

Lokacija

Šid , Vračar

Kvadratura

1000m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Teofil Nekretnine

Agencija

Teofil NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd