Prodaja, poslovni prostor, 1201m², Kudeljarski Nasip, Pančevo

U srcu industrijske zone Kudeljarski Nasip u Pančevu, prodaje se moderna, legalizovana hala ukupne površine 1201 m², uz pripadajući plac od 33 ara. Ova savremena nekretnina, izgrađena 2022. godine, idealna je za proizvodnju, skladištenje, distribuciju ili magacinski prostor, a uz mogućnost i izdavanja po ceni od 10.000 € mesečno, predstavlja izvrsnu investicionu priliku. Tehničke karakteristike: Površina hale: 1201 m² Površina placa: 33 ara Upotrebna dozvola iz 2019. godine i legalizovano vlasništvo Visina hale: 8 m (na pojedinim delovima i viša) Krov: ravan, tip šik Izolacija: sendvič paneli (zidovi i krov) Pod: armirani beton, debljine 40 cm, visoka nosivost (procena oko 70 tona) Instalirana snaga: 17,25 kW (trofazna struja) Gromobranska instalacija Dva rolo vrata na daljinsko upravljanje, visine 5 m Prilazni put širine 9 m, pogodan za šlepere i kamione Veliki parking prostor i mesto za obezbeđenje Kancelarijski deo (zidana prostorija sa WC-om i tušem) Police uključene u cenu Bez grejanja, ali sa mogućnošću ugradnje po potrebi Lokacija i pristup: Objekat se nalazi u poslovnoj zoni sa odličnim saobraćajnim povezivanjem, svega nekoliko minuta od centra Pančeva i glavnih magistralnih pravaca, što omogućava lak pristup kamionima i efikasnu logistiku. Zahvaljujući širokom prilazu i velikom dvorištu, hala je idealna za kompanije koje traže prostor visoke funkcionalnosti i bezbednosti. Prostor je pogodan za: Magacin / skladište Proizvodni pogon Distributivni centar Servisno-postrojenje ili radionicu Agencijska provizija se obračunava u skladu sa Opštim uslovima posredovanja. Kompas nekretnine – Vaš pouzdan partner u prodaji nepokretnosti.