894,450 €
  • Prodaja, poslovni prostor, 668m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, poslovni prostor, 668m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, poslovni prostor, 668m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, poslovni prostor, 668m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, poslovni prostor, 668m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, poslovni prostor, 668m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, poslovni prostor, 668m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, poslovni prostor, 668m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
894,450 € (1,339 €/m²)
668 m²
4 Soba

Prodaja, poslovni prostor, 668m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine



Prostran poslovni prostor u Novom Sadu – idealan za moderne kompanije i dinamične timove



Na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od centra grada, prodaje se izuzetan poslovno‑kancelarijski prostor na prvom spratu stambeno‑poslovne zgrade novije gradnje. Prostor zauzima celu etažu, pružajući potpunu privatnost, fleksibilnost u organizaciji i mogućnost prilagođavanja različitim tipovima delatnosti.



Sa trenutnom ulaznom cenom, ovo je retka prilika da se obezbedi velika i funkcionalna poslovna celina po uslovima koji su dugoročno znatno povoljniji od plaćanja visokih mesečnih zakupa. Za firme koje planiraju stabilan rast, kupovina ovakvog prostora predstavlja racionalniju i finansijski održiviju odluku od višegodišnjeg iznajmljivanja.



Ključne karakteristike prostora




  • 670 m² u sivoj fazi – idealna osnova za kreiranje rasporeda prema potrebama vaše firme

  • Ekskluzivna terasa cca 200 m² – pristup isključivo iz ovog prostora; pogodna za odmor zaposlenih, događaje ili dodatne sadržaje (nije uračunata u cenu i kvadraturu)

  • Privatna parking mesta u dvorištu zgrade – velika prednost za zaposlene i klijente

  • Više balkona i odlična prirodna osvetljenost – prijatno i produktivno radno okruženje

  • Izuzetna saobraćajna povezanost – brza veza sa svim delovima grada i neposredna blizina autoputa E‑75, što olakšava pristup klijentima i partnerima iz drugih gradova



Pogodno za širok spektar delatnosti




  • IT kompanije i startap centri

  • Call centri i administrativne službe

  • Privatne klinike i poliklinike

  • Obrazovne ustanove i trening centri

  • Konsultantske, kreativne i uslužne delatnosti

  • Fitnes i wellness sadržaji



Dodatne informacije




  • Vlasnik je pravno lice – prodaja se vrši sa obračunatim PDV‑om

  • Lokacija: Vidovdansko naselje – mirno okruženje, a istovremeno blizu centra

  • Prostor se prodaje u viđenom stanju – kupac dobija potpunu slobodu u uređenju



Prve tri fotografije u oglasu su renderi – idejna rešenja potencijalnih namena prostora (IT firma, privatna klinika, teretana).



Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko obilaska.

*U prikazanu cenu uračunata je i agencijska provizija od 3%.



Detalji o nekretnini

ID oglasa
520985
Objavljeno
10.02.2026
Ažuriran
19.02.2026
Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

668m²

Sobe

4

Kupatila

N/A

Parking

Da

Sadržaji

Lift
Interfon

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1339.00 €

Učešće 178,890 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,336 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
715,560 €
Učešće
178,890 €
Ukupna kamata
325,117 €
Ukupno plaćanje
1,040.677 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

PS Properties Novi Sad

Registarski broj

1960

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Vidovdansko naselje

Kvadratura

668m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

PS Properties Novi Sad

Slične nekretnine

Stan in Vidovdansko naselje

Prodaja, trosoban stan, 70m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Vidovdansko naselje

3 sobe 0 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Vidovdansko naselje

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

115,560 €

Vidovdansko naselje

2 sobe 0 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Vidovdansko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

198,170 €

Vidovdansko naselje

4 sobe 0 104
Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Kuća in Vidovdansko naselje

Prodaja, kuća, 429m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

335,000 €

Vidovdansko naselje

6 soba 0 429
Prodaja, kuća, 429m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Vidovdansko naselje

Prodaja, garsonjera, 25m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

46,500 €

Vidovdansko naselje

0 soba 0 25
Prodaja, garsonjera, 25m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Vidovdansko naselje

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

53,900 €

Vidovdansko naselje

1 soba 0 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Vidovdansko naselje

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

73,900 €

Vidovdansko naselje

1 soba 0 32
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Vidovdansko naselje

Prodaja, trosoban stan, 63m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

136,500 €

Vidovdansko naselje

3 sobe 0 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Vidovdansko naselje

Prodaja, trosoban stan, 58m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

125,000 €

Vidovdansko naselje

3 sobe 0 58
Prodaja, trosoban stan, 58m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Vidovdansko naselje

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

65,900 €

Vidovdansko naselje

1 soba 0 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Vidovdansko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije