Prodaja, poslovni prostor, 396m², Banja Vrdnik, Irig

U ponudi je atraktivna nekretnina u jednom od najtraženijih banjskih mesta u Srbiji, idealna za kupce koji žele kombinaciju sigurnog ulaganja i kvalitetnog prostora za boravak. Objekat je već prilagođen turističkom izdavanju i predstavlja spreman biznis bez potrebe za dodatnim pokretanjem ili većim ulaganjima.

Smešten u mirnom delu šireg centra, objekat pruža odličan balans između dostupnosti i privatnosti – što ga čini posebno privlačnim kako gostima, tako i vlasnicima.

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina objekta: 396 m²


• Površina placa: 301 m²


• Osam funkcionalnih, potpuno opremljenih apartmana


• Dodatni prostor pogodan za poslovnu ili prateću delatnost

Opremljenost i sadržaj:

• Individualna regulacija temperature po apartmanima


• Uređeno dvorište sa zelenilom, igralištem za decu


• Objekat u potpunosti opremljen i u funkciji


• Pumpa za pročišćavanje odlaznih voda


• Besplatan privatni parking


• Vrt sa roštiljem

Svaka smeštajna jedinica poseduje potpuno opremljenu kuhinju sa trpezarijskim stolom, flat-screen televizor sa kablovskim kanalima i sopstveno kupatilo sa tušem, besplatnim toaletnim priborom i fenom za kosu. Na raspolaganju su takođe frižider, ploča za kuvanje i toster, kao i kuvalo.

Lokacija i prednosti okruženja:

Lokacija u okviru Vrdnik pruža sve što je potrebno za uspešno turističko poslovanje – mirno okruženje, zdravu klimu i konstantnu potražnju za smeštajem tokom cele godine. Dobra saobraćajna povezanost omogućava lak dolazak gostiju iz većih gradova, što dodatno utiče na popunjenost kapaciteta.

Zašto je ovo dobra investicija:

• Objekat je već aktivan u izdavanju – nema početnog rizika


• Više smeštajnih jedinica omogućava stabilan i kontinuiran prihod


• Fleksibilnost korišćenja (izdavanje, kombinacija sa ličnim boravkom)


• Mogućnost dodatnog unapređenja i povećanja prihoda


• Uknjiženo, bez tereta

Zaključak:

Ova nekretnina predstavlja retku priliku na tržištu – bilo da tražite gotov turistički biznis ili kuću sa dodatnom vrednošću kroz prihod.