390,000 €
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 1
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 2
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 3
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 4
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 5
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 6
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 7
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 8
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 9
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 10
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 11
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 12
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 13
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 14
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 15
  • Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd - image 16
390,000 € (2,438 €/m²)
160 m²

Prodaja, poslovni prostor, 160m², Šumice, Beograd

Šumice, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika višestruko povećao poslednjih godina. Lokacija je izuzetno povoljna – svega nekoliko minuta vožnje od Slavije, Hrama Svetog Save i ključnih centralnih tačaka grada.
Zgrada je obložena travertinom i izgrađena od najkvalitetnijih materijala, što prostoru daje luksuzan i reprezentativan izgled.
Posebne prednosti prostora:
Velika terasa/dvorište na koju izlazi čitava prednja strana lokala, pružajući obilje prirodne svetlosti i prijatnu atmosferu.
Dva ulaza – jedan iz zgrade i jedan direktno sa ulice (idealno za poslovne delatnosti, lak pristup klijentima ili odvajanje privatnog i poslovnog dela).
Mogućnost uređenja prema potrebama zakupca zahvaljujući otvorenom rasporedu.
Prostor je idealan za različite namene:
stambeni prostor,
kancelarije (office),
studio,
joga/fitnes centar ili sportski/rekreativni sadržaj,
kreativne radionice, klinike ili edukativne prostore,
showroom ili tihi zanati.
Mirna pozicija, odlična saobraćajna povezanost, moderna arhitektura i velika korisna površina čine ovaj prostor izuzetno atraktivnim i retko dostupnim na tržištu.

Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
568211
Objavljeno
11.06.2026
Ažuriran
11.06.2026
Tip nekretnine

Poslovni prostor

Broj terasa

1

Agencija

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2437.50 €

Učešće 78,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,891 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
312,000 €
Učešće
78,000 €
Ukupna kamata
141,758 €
Ukupno plaćanje
453,758 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Kompas Nekretnine

Lokacija

Beograd , Šumice

Kvadratura

160m²

Struktura

Unknown

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Šumice

Prodaja, trosoban stan, 73m², Šumice, Beograd

199,000 €

Šumice

3 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, trosoban stan, 66m², Šumice, Beograd

260,000 €

Šumice

3 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, trosoban stan, 66m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Šumice, Beograd

156,000 €

Šumice

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Šumice, Beograd

207,000 €

Šumice

2 sobe 1 kupatilo 46
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Šumice, Beograd

107,000 €

Šumice

1 soba 0 25
Prodaja, jednosoban stan, 25m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Šumice, Beograd

185,000 €

Šumice

2 sobe 1 kupatilo 57
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, jednosoban stan, 26m², Šumice, Beograd

99,000 €

Šumice

1 soba 1 kupatilo 26
Prodaja, jednosoban stan, 26m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Šumice, Beograd

435,000 €

Šumice

4 sobe 1 kupatilo 140
Prodaja, četvorosoban stan, 140m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Šumice, Beograd

185,000 €

Šumice

2 sobe 1 kupatilo 35
Prodaja, dvosoban stan, 35m², Šumice, Beograd
Stan in Šumice

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Šumice, Beograd

160,000 €

Šumice

2 sobe 0 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Šumice, Beograd