471,000 €
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 20
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 21
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 22
  • Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 23
471,000 € (3,651 €/m²)
129 m²
7 Soba

Prodaja, poslovni prostor, 129m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

129m2, 1/4, Lux kancelarijski/poslovni prostor, toplotne pumpe, videofon, video nadzor, garažno mesto, odvojen ulaz Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, pa se smatra vrlo poželjnom lokacijom za poslovni prostor. U prilici smo da Vam ponudimo nov, reprezentativan i izuzetno moderan poslovni/kancelarijski prostor, funkcionalnog rasporeda, u ulici Svetozara Gligorića (deo bivše Dubljanske ulice), u srcu Čubure, nadomak Hrama Svetog Save i suda u Katanićevoj ulici. Brzo i lako je saobraćajno povezan sa svim delovima grada i sa auto putem. Smešten je na poslovnom nivou (visina prvog sprata) novije četvorospratne zgrade. Ima potpuno odvojen ulaz. Prostor se sastoji od prijemne prostorije sa portirnicom, četiri odvojene kancelarije, jedne open space kancelarije, sobe za sastanke, kuhinje, kupatila i zastakljene lođe. Ova nepokretnost, kao i cela zgrada i prostor oko zgrade su do najmanjih detalja osmišljeni i urađeni vrlo luksuzno i kvalitetno. Prostor je klimatizovan vrlo ekonomičnom kombinacijom geotermalne energije i fan-coil sistema, sa grejanjem i hlađenjem preko zidova i podova. Uz ovaj kancelarijski prostro se nude garažna mesta u garaži u zgradi sa širokim klasičnim ulazom (nije auto lift) po dodatnoj ceni od 40000 EUR za jedno ili 90000 EUR za dva garažna mesta. Od prostorija: prijemna prostorija sa portirnicom, četiri odvojene kancelarije, open space kancelarija, sobu za sastanke, kuhinja, kupatilo i lođa. Uknižen na 121m2, po navodima vlasnika prostora merena povrišine je 129m2. Agent prodaje: Isak Marčetić 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
505247
Objavljeno
20.12.2025
Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

129m²

Sobe

7

Kupatila

N/A

Lokacija

Vračar Hram

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Cena

471,000 €

3,651 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3651.16 €

10%50%

Učešće 94,200 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,283 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
376,800 €
Učešće
94,200 €
Ukupna kamata
171,200 €
Ukupno plaćanje
548,000 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Galerija Nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Kvadratura

129m²

Struktura

7 Soba

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

GN

Galerija Nekretnine

Slične nekretnine

Kuća in Vračar Hram

Prodaja, kuća, 195m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

570,000 €

Vračar Hram

8 soba 7 kupatila 195
Prodaja, kuća, 195m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Prodaja, poslovni prostor, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

360,000 €

Vračar Hram

1 kupatilo 90
Prodaja, poslovni prostor, 90m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

398,000 €

Vračar Hram

4 sobe 1 kupatilo 109
Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 214m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

1,450.000 €

Vračar Hram

4 sobe 3 kupatila 214
Prodaja, četvorosoban stan, 214m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

370,000 €

Vračar Hram

2 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 99m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Vračar Hram

3 sobe 2 kupatila 99
Prodaja, trosoban stan, 99m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, stan, 136m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Vračar Hram

5 soba 136
Prodaja, stan, 136m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Vračar Hram

Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

35,000 €

Vračar Hram

12
Prodaja, parking/garaža, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

810,000 €

Vračar Hram

4 sobe 1 kupatilo 135
Prodaja, četvorosoban stan, 135m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Prodaja, trosoban stan, 74m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

223,000 €

Vračar Hram

3 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije