450,000 € (4,327 €/m²)
104 m²

Prodaja, poslovni prostor, 104m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

U prilici smo da Vam ekskluzivno ponudimo ginekološku ordinaciju koja uspešno posluje više od 30 godina. Nalazi se na vrlo dobrom mestu, u jednoj od prometnijih ulica u Zemunu, Cara Dušana, preko puta Visoke zdravstvene škole.
Ordinacija je smeštena u prostoru od 104m2 u koji se ulazi neposredno sa ulice i sastoji se od više namenskih prostorija sa prijavnicom i čekaonicom, sa 2 ambulante u kojoj mogu 2 doktora da rade istovremeno i salom za male intervencije. Od uređaja bitnih za struku u prostoru se nalaze 2 UZ aparata – 4D, kolposkop, CTG, RS vakum aspirator, sterilizator, aparat za anesteziju i sva ostala sitna oprema potrebna za funkcionisanje ordinacije.
Grejanje je etažno i kotao ima svoj odvojeni sat sa mernom grupom i drugi za ostalu potrošnju električne energije. Prostor poseduje i više klima uređaja.
Sve prostorije imaju prozore, odnosno prirodnu ventilaciju.
Kvalitet ordinacije dokazuje preko 8.000 zadovoljnih klijenata.
Prodaje se komplet, ustupanje biznisa sa poslovnim prostorom.
Cena biznisa je 150.000 a cena 104m2 uknjiženog poslovnog prostora je 300.000
Ukupna cena je 450.000
Prodaju vodi Dragan Milojević licenca br. 462
Agencijska provizija 2% uknjizen Dragan PR/2 Cara Dušana -imamo slicne

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Poslovni prostor
Lokacija Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije
Cena 450,000 € (4,327 € po m²)
Objavljeno 11.12.2025
Teofil Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4326.92 €

Učešće 90,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,182 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
360,000 €
Učešće
90,000 €
Ukupna kamata
163,567 €
Ukupno plaćanje
523,567 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Teofil Nekretnine

Registarski broj

-

Teofil Nekretnine

Lokacija

Zemun Sve Podlokacije , Zemun Cara Dušana

Kvadratura

104m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Teofil Nekretnine

Agencija

Teofil NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije